Tupa, keittiö, kph/wc, mh. Kuopio Verkkokaarteentie 70

Hyväkuntoinen vapaa-ajan kiinteistö Karttulassa, Hirvijärven rannalla, joka soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Kaava RA/2.

Päärakennuksessa on tupakeittiö, jossa on uusittu keittiö koneineen (myös astianpesukone), tuvassa uusittu vuolukivinen takka. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu.

Niemipaikka Hirvijärven rannalla. Tie perille, sähköt, vesiosuuskunnan vesi, vesi-wc.
Tilat: kuisti, olohuone, keittiö, makuuhuone, kph/wc.
Lisäksi pihapiirissä on rantasauna, aitta ja varastotiloja.

Bruttoala noin 50 m2, ei ole tarkistusmitattu.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21662484
Sijainti	Karttula Verkkokaarteentie 70 72100 Kuopio
Tyyppi	Mökki tai huvila
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Tupa, keittiö, kph/wc, mh.
Asuinpinta-ala m²	50 m²
Yhteensä m²	50 m²
Lisätietoja pinta-alasta	1979 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan mökin kerrosala on 27,8 k-m². Ja laajennusosan 22 k-m².
Kerros	1
Kerroksia	1
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	85 000 €
Myyntihinta	85 000 €
Kiinteistövero	250,00 €
Lisätietoja maksuista	Tiemaksua on mennyt noin 50 e/v sisältäen kimpparoskiksen. Sähköä on mennyt vähän, koska on aurinkopaneelit. Siirtomaksu.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka, muu Varaava vuolukivinen takka ja leivinuuni.
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Ikkunat on uusittu 2021. Varaava takka ja leivinuuni on asennettu 2021. Keittiö on uusittu 2021.
Tehdyt korjaukset	Tuvan lattia on uusittu. Lautalattia on alla. Keittiö on remontoitu 2021. Aurinkopaneelit. Aitta. Ikkunat.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Tuvassa on vuolukivinen takka ja leivinuuni. Kamarissa on kevyttakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Aurinkolämpö, puu, sähkö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Omistajan vaihdoksen yhteydessä tulee tarkastaa tuleeko kiinteistön liittyä viemäriverkostoon. Nyt on ollut riittävä, umpisäiliö ja imeytys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Lattia laminaatti, lauta, laatta.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Epoq-keittiö. Astianpesukone, induktiotaso, aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, mikro. Korkea jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus	Päärakennuksessa on laatoitettu pesuhuone, wc, lavuaari. Suihku.
Saunan kuvaus	Pihalla on erillinen saunarakennus. Johon on kantovesi. Pumpulla järvestä tarvittaessa.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone ja keittiö on yhtä tilaa.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Tilava makuuhuone.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	297-474-13-5
Kortteli/kiinteistön nimi	Kiviranta
Tontin pinta-ala	1,5031 ha
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Kuopion kaupungilta 017 182 111. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunno, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 160 k-m².
Lisätietoa kaavoituksesta	Kuopion kaupungilta 017 182 111. RA/2. Loma-asuntoalue. Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen.