Jyrkäntie 26 D

Omalla etelärantatontilla Lehtoniemessä sijaitseva omakotitalotontti (määräosa).

Lehtoniemi, Jyrkäntie 26 D, 1436,10 m2 omarantainen rantatontti. Kiinteistö tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella. Koko tontin pinta-ala on 6973 m2. Tontin yläosassa on yhteisessä käytössä oleva alue.

– Tie tontin rajalle.
– Kaupunki on rakentanut alueelle kaukolämpö- ja sähköliittymän kiinteistön rajalle, sekä vesi-ja viemäriliittymän. Kiinteistöllä ei ole liittymiä tällä hetkellä. Määräosan ostaja vastaa omalta osaltaan liittymien kustannuksista.

Rakennusoikeus e=0,5.

Erinomainen sijainti. Tontti aukeaa etelään.

Koko kiinteistöllä on rantaan yhden rantasaunan rakennusoikeus. Kiinteistö tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella neljäksi tontiksi. Rantasauna rakennusoikeuden hinta määritetään erikseen, nyt olevissa myytävässä tontissa ei ole rantasaunalle (aivan rantaan) rakennusoikeutta. Kaavamerkintä t-9, rakennusala, jolle saa sijoittaa kerroksen alaltaan enintään 50 m2 suuruisen talousrakennuksen vähintään 3 metrin päähän tontin rannan puoleisesta rajasta. Mikäli ostaja haluaa ostaa myös em. rakennusoikeuden, niin silloin hinta neuvotellaan erikseen, koska vain yksi määräosatontti voi hyödyntää rantaan rakennettavan rantasaunan. Tontille voi toki rakentaa erillisen saunarakennuksen, mutta ei edellä olevalle alueelle.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot