Ihana Koti isommallekin perheelle.
Tyylikästä 1950 valmistunutta taloa on remontoitu todella laajasti 2000-luvulla.
Kodissa on mm. 2020- luvulla uusittu lämmitysmuodoksi ilmavesilämpöpumppu ja asennettu ilmalämpöpumppu sekä uusittu piha-aluetta. 2010-luvulla on uusittu katto sekä rännit, uusittu julkisivut, vaihdettu ikkunat ja ovet, keittiö remontoitu sekä tehty etelän puolen terassi. 2000-luvulla kellarikerros on täysin uusittu, käyttövesiputket vaihdettu sekä salaojat asennettu.
Talon 1.kerroksesta löytyy keittiö, olohuone, ruokailuhuone (sopii myös makuuhuoneeksi), yksi makuuhuone ja WC. Toisessa kerroksessa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, WC ja kylpyhuone kylpyammeella. Kellarikerroksesta löytyy kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, aulatila, takkahuone (tällä hetkellä makuuhuoneena), WC sekä varastotiloja.
Hyväkuntoisessa talossa on hyvin tilaa sinulle joka tarvitset reilusti huoneita tai tilaa harrastuksille.
Nätti ja aurinkoinen piha-alue.
Rauhallinen sijainti lähellä keskustaa ja alakoulua.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Esittelemme Kotia yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21710921 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+khh+tkh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 134 m² |
| Yhteensä m² | 205 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusvalvonnan tietojen mukaan huoneistoala 134 m², kerrosala noin 173 m² ja kokonaisala noin 205 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1950 |
| Käyttöönottovuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 280 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 280 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 2024 240 euroa Sähkönkulutus 2023 noin 30 000 kWh sisältää käyttösähkön. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Kellarikerroksessa on jykevä takka/leivinuuni. |
| Tilojen kuvaus | Kellarikerroksessa on hyvän kokoinen takkahuone, joka on tällä hetkellä makuuhuoneena. Lisäksi kellarikerroksessa on tilava aula. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Nykyisen omistajan aikaan: - 2021 Vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysjärjestelmäksi ja ILP yläkertaan. Öljylämmitys poistettu ja säiliö tyhjennetty. - 2021 uusittu tapetointia yläkerran huoneista - 2021 uusittu olohuoneen sekä ruokailuhuoneen pinnat sekä otettu vanha lankkulattia esille - 2021 loka-auto tyhjentänyt kaikki putket ja otettu kameralla videokuvaa. Kaikki täysin kunnossa - 2021 otettu käyttöön valokuitukaapeli - 2022 uusittu piha-alue - 2022 remontoitu yläkerran lisähuone lisäämällä koko huoneeseen eristeet sekä uusittu pinnat kokonaan - 2023 rakennettu raja-aita - 2024 remontoitu porraskäytävää. Laitettu lisäeristystä sekä pinnat uusittu Edellisen/-ten omistajien aikaan: - 2002 kellarikerros uusittu täysin - 2002 uusittu käyttövesiputket - 2003 Salaojat uusittu - 2007 rakennettu pohjoispuolen terassi - 2012 uusittu talon ulkovuoraus, ikkunat ja ovet - 2012 Talon katto, rännit, piipun suojukset ja lumiesteet uusittu - 2013 rakennettu eteläpuolen terassi -2015 Keittiö koneineen uusittu |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Energialuokka | D2018 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 812 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 250 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
