Persoonallinen unelmakoti omalla suurella tontilla, maalaisidylliä palveluiden läheisyydessä Rytkyllä.
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen viehättävään omakotitalokiinteistöön Rytkyllä! Tämä näyttävä kokonaisuus huokuu kartanomaista tunnelmaa ja tarjoaa tilaa, laatua sekä asumisen viihtyisyyttä suuremmankin perheen tarpeisiin.
Kodin sydämenä toimii avara ja tunnelmallinen oleskelualue, jossa katseenvangitsijana on näyttävä pyöreänmuotoinen varaava takka/leivinuuni. Tämä lämminhenkinen kokonaisuus yhdistää luontevasti keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen luoden kodikkaan ympäristön yhdessäololle ja arjen hetkille.
Alun perin 1990-luvulla rakennettua taloa on laajennettu 2000-luvulla, ja vuosien saatossa siitä on muodostunut persoonallinen sekä toimiva kokonaisuus. Kodista löytyy useita makuuhuoneita, joten tilaa riittää vaivattomasti suurellekin perheelle, etätyöskentelyyn tai harrastuksiin.
Suuri oma tontti tarjoaa loistavat mahdollisuudet hyötypuutarhan perustamiseen, omavaraisempaan elämäntapaan tai vaikkapa lasten ja lemmikkien turvallisiin leikkeihin. Viimeistellyt ja huolella hoidetut piha-alueet kruunaavat näyttävän kokonaisuuden.
Pihapiiriä täydentää monipuolinen piharakennus, josta löytyy harraste- ja varastotiloja, autotalli sekä autokatos. Lisäksi autotallin alapuolella sijaitsee noin 22 m² kellaritila.
Sijainti on ihanteellinen: nautit maaseudun rauhasta ja luonnon läheisyydestä ilman, että palveluista tarvitsee tinkiä. Arjen tärkeimmät palvelut löytyvät kätevästi kohtuullisen matkan päästä.
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on nähtävä paikan päällä tervetuloa ihastumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21088760 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+khh+kph+s+2wc |
| Asuinpinta-ala m² | 186 m² |
| Yhteensä m² | 186 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala piirustusten mukaan noin 186 m², ei ole tarkistusmitattu. Kerrosala noin 209 k-m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 335 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Talon sähkön kulutus on ollut noin 19 000 - 20 000 kWh/vuosi. Lokakaivon tyhjennys 173,76 eur/kerta, 1-2 krt/v. Kimpparoskin, 89,82 euroa/v. Kiinteistövero 355,89 euroa/v. Nuohous 64,51 euroa/v. Tiemaksu, Levämäentie 131,28 euroa/vuosi. Lumpeisentie 210 euroa/vuori. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Työhuone. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Ks. erillinen listaus. |
| Tehdyt korjaukset | Keittiöremontti 2010. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni 2010. Talon ja autotallin ulkoseinien maalaus 2011. Lämminvesivaraajan uusiminen 2011. Kuraeteisen kaakelointi 2011. Saunan panelointi, lasiovien vaihto pesuhuoneeseen ja saunaan v. 2012. Olohuoneen ja keittiö seinien ja katon maalaus 2013. Puhallusvilla lisäys yläpohjaan v. 2015. Autotallin ovi uusittu v. 2016. Ilmalämpöpumppujen hankinta v. 2017. Makuuhuoneiden ja työhuoneiden, tornihuoneiden katon, seinien ja lattioiden (laminaatti) pintaremonttia 2014-2019. Saunan kiuas uusittu v. 2016. Terassinen lattioiden uusimiset 2020. Olohuonee ja ison eteisen lattioiden uusiminen 2022 (vinyyli). Talon ja autotallin ulkokaton puhdistus ja uudelleen pinnoitus v. 2023. Aurinkopaneeli v. 2025. Keittiön pakastin v. 2025. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastot ja kaapistot. Autotallin alapuolella kellari. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-429-3-42 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Petäjärinne |
| Tontin pinta-ala | 1,416 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupungilta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Yleiskaava (297-YK 1993.1). |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät palvelut ovat Pitkälahdessa. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto Karttulantieltä. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | VonWrigh. 1-2 lkat kuljetus. |
