Kuopion Riistavedellä, Alus-Pölläkkä-järven rannalla sijaitsee tämä tunnelmallinen mansardikattoinen omakotitalo suurella, 2,521 hehtaarin omalla tontilla. Täällä yhdistyvät järvenrantamaisema, väljä pihapiiri ja tilava koti, kuitenkin vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Kuopion keskustasta.
Talossa on järvenrantakartanon tunnelmaa. Mansardikatto, yläkerran parveke ja järven puolelle avautuvat suuret terassialueet tekevät kokonaisuudesta kodikkaan ja omaleimaisen.
Tilaa on isommallekin perheelle. Kodissa on peräti viisi makuuhuonetta, joten huoneita riittää myös työ-, vieras- tai harrastuskäyttöön. Alakerran terassit jatkavat oleskelutiloja ulos ja tarjoavat hienot puitteet kesäpäivistä ja järvimaisemasta nauttimiseen. Yläkerran parveke tuo oman rauhallisen paikkansa maisemien äärelle.
Pihapiiri on aidattu. Autolle on katos, jonka päädyssä on käytännöllistä varastotilaa.
Oma ranta tekee tästä paikasta erityisen. Rantaviivaa on yli 100 metriä ja rannassa sijaitsee oma rantasauna. Rantaan pääsee tietä pitkin perille asti. Rantaan johtavan tien molemmin puolin avautuvat peltoalueet tuovat pihapiiriin väljyyttä ja kaunista maalaismaisemaa.
Suuri 2,521 hehtaarin oma tontti tarjoaa tilaa elämiseen, harrastamiseen ja luonnosta nauttimiseen. Täällä oma rauha tuntuu aidosti, mutta sijainti ei ole syrjäinen: Riistaveden palveluihin on matkaa noin viisi kilometriä ja Kuopion keskustaan ajaa noin puolessa tunnissa.
Kiinteistössä on sähköliittymä, maalämpö ja kaupungin vesi. Jätevesijärjestelmänä ovat saostuskaivot ja imeytyskenttä.
Tämä koti sopii sinulle, joka etsit tavallista omakotitaloa enemmän: väljyyttä, omaa rantaa, rantasaunaa ja isoa tonttia luonnon keskeltä, kuitenkin kohtuullisen matkan päästä kaupungista.
Tervetuloa tutustumaan Alus-Pölläkkä-järven rantamaisemiin ja tähän persoonalliseen kotiin Riistavedellä.
Katja Määttälä
040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen
044 7008 775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20871643 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+khh+khp+s+2wc |
| Asuinpinta-ala m² | 176 m² |
| Yhteensä m² | 176 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ks. Piirustukset. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 300 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 300 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt noin (PKS) 12-13000 kWh/v sis. kaiken sähkön. Vesi käytön mukaan, perusmaksu 150 e/v ja 2,76 e/m3. Kiinteistövero 708,48 e/v. Tiehoitomaksu 0,12 yksikköä, 210,60 e/v. Jätehuolto noin 70 e/v. Jätekimppa, oma biojäte. Auraus (piha) noin 100-150 e/v. Saostuskaivojen tyhjennys 1 krt/vuosi, noin 100 e/v. Nuohous 60 e/v, 3 vuoden välein myös rantasauna, yht. 100 e/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa on iso parveke ja alakerrassa on isot terassit, josta osa on lasitettu. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2026 uudet parvekkeen kaiteet. Keittiön koneita on uusittu, pakastin ja jääkaappi, induktiotaso. |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Maalämpölaitteistoa on huollettu 01/2026. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Komerot ja varastot. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-448-5-35 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Betula |
| Tontin pinta-ala | 2,521 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupungilta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Yleiskaava (297-YK 1993:3) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 20.8.2001 Voimaantulopvm: 27.9.2001 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Riistaveden palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Apteekki, pankki. Monitoimitalo. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Riistaveden päiväkoti. |
| Koulut | Riistaveden koulu. |
