Tervetuloa viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin suositulla Saaristokaupungin alueella!
Tämä koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut, runsaasti säilytystilaa ja rauhallisen sijainnin luonnon ja palveluiden läheltä.
Tilava ja käytännöllinen koti kahdessa tasossa.
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tekee kodista erityisen toimivan myös isommalle perheelle.
Yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, ruokailutila, keittiö, yksi makuuhuone, vaatehuone sekä erillinen wc ja suihku. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Alakerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, tilava vaatehuone, kylpyhuone kodinhoitotiloineen ja sauna. Alakerran suuresta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle.
Kaikissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, ja lisäksi käytössä on sekä lämmin että kylmä varasto.
Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jotka pitävät sisäilman raikkaana ja lämmön tasaisena ympäri vuoden.
Kesäkuukausien asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.
Julkinen liikenne kulkee kätevästi Lehtoniementietä pitkin, ja pysäkki sijaitsee aivan vieressä. Alue tarjoaa upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä Aurinkorinteen koulun vain noin 1,6 kilometrin päässä.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatospaikan (AK12) hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 6 300 euroa.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, toimivia neliöitä ja Saaristokaupungin viihtyisää ympäristöä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21717016 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 130 m² |
| Yhteensä m² | 130 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 287 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 287 000 € |
| Yhtiövastike | 507,00 € |
| Hoitovastike | 507,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Huoneistossa on hyvin säilytystiloja, kaksi vaatehuonetta. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneiston pintoja on kunnostettu ja ylläpidetty. Parvekkeen ja terassin lattiat on käsitelty. |
| Energialuokka | B2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kallaveden ranta on aivan vieressä. Linja-autopysäkki on lähellä. Kohde kuuluu tällä hetkellä Aurinkorinteen koulualueeseen. Autolle katospaikka, h. 6300 e. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varastotila on sisääntulon vieressä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Hiidenkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy |
| Taloyhtiössä muuta | Jokaisella huoneistolla on sisääntulon vieressä huoneistokohtainen varastotila. Lisäksi toinen lämmin huoneistokohtainen varastokomero on yhtiön väestönsuojatilassa. |
| Energialuokka | B2007 |
| Autokatospaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositakuukorjaukset 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017. Puuosien maalausta 2020. Rakennetarkastus, lämpövuotoja, lattian painumia 2021. Lämpökuvauksia 2022. Takuukorjauksia 2022. IV-puhdistus ja säätö 2022 ja laitteiden huolto/korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Normaaleja huoltotoimenpiteitä. |
| Tontin pinta-ala | 5353 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
