Kuopion Rönössä, yhdellä kaupungin halutuimmista asuinalueista, odottaa upea vuonna 2016 valmistunut omakotitalo. Tämä koti tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä: korkeat ja avarat tilat, runsas luonnonvalo sekä harkitut materiaalit muodostavat tyylikkään ja viimeistellyn kokonaisuuden. Talon kokonaisala on 260 m2.
Kodin sydän sijaitsee keskikerroksessa. Avarasta eteisaulasta avautuvat keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäiseksi, valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa on tilaa niin arkeen kuin suurempiinkin illanviettoihin. Korkea tila ja suuret ikkunapinnat tuovat kotiin näyttävyyttä ja ilmavuutta. Kerroksessa on lisäksi erillinen wc.
Oleskelutilat jatkuvat luontevasti ulos suurelle terassille. Suojaisa piha-alue ja katettu pergola muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa kesäpäivistä ja lämpimistä illoista voi nauttia omassa rauhassa.
Yläkerta on kodin rauhallinen makuuhuonekerros. Täällä sijaitsevat neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Yläkerran parveke tuo kokonaisuuteen vielä oman hienon lisänsä.
Alakerta puolestaan tarjoaa poikkeuksellisen hyvin lisätilaa asumiseen. Tilava kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvaa, ja suuri aula toimii mainiosti esimerkiksi tv- ja oleskeluhuoneena. Lisäksi kerroksessa on makuuhuonekäytössä oleva tila sekä upea saunaosasto, jossa rentoutumisen kruunaa iso amme. Säilytystilaa täydentää suuri varasto.
Talossa yhdistyvät myös nykyaikaisen asumisen mukavuus ja energiatehokkuus. Lämmönlähteenä on maalämpö, ja miellyttävä lattialämmitys on kaikissa tiloissa. Kahdelle autolle on hyvin tilaa ja sähköautolle on valmiina latauslaite.
Rönö on sijaintina omaa luokkaansa. Täällä asut rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä lähellä luontoa ja Kallaveden maisemia, mutta samalla vain lyhyen matkan päässä Kuopion keskustasta.
Tämä koti on paljon enemmän kuin neliönsä se on harkittu kokonaisuus, jossa avaruus, valo, toimivat tilaratkaisut ja tyylikäs arkkitehtuuri kohtaavat.
Ainutlaatuinen koti upealla paikalla!
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21136763 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph/wwc+wc, alakerran tilat (mh, tv-huone), sauna/pesuhuone, kodinhoitotila, eteisaula, varasto. |
| Asuinpinta-ala m² | 140.5 m² |
| Yhteensä m² | 260 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ks. piirustukset. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 780 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 780 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 825,16 e/v. Tontin vuokra 731,54 e/v. Sähköä on mennyt noin 22-23 000 kWh/v sis. kaksi täyssähkö autoa. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto, kimppa, biojäteastia ei sisälly, voi ottaa naapureiden kanssa yhteisen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alakerran tv-huone, varasto, vaatehuone, aula. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Yläkerran wc:n seinä-wc:n säiliön vuoto, korjattu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varasto ja kaapistot. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-18-2-3-L1 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 572,8 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2047 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
