Lapsiperheelle sopiva tilava omakotitalo loistavalla paikalla.
Länsi-Puijolla, Puolukka 11:sta sijaitsee alunperin 1972 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo. Yläkerrassa on tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö. Erillinen wc-tila, vaatehuoneita 2 kpl ja makuuhuoneita neljä sekä kylpyhuone/wc-tila joka on tehty myöhemmin.
Alakerrassa on pesutupa, harraste ja varastotiloja sekä pukuhuone, wc, pesuhuone ja saunatila. Takkahuone, jossa on myös aiemmin käytössä ollut uima-allas (ei enää käytössä). Alakerrasta on myös käynti ulos.
Puutarhassa kasvaa omenapuita ja marjapensaita.
Autolle on erillinen katosrakennus, jonka yhteydessä on myös varastotilaa.
1992-1998, ulko-ovet uusittu, katto muutettu harjakatoksi.
Alakerrassa on vuolukivinen varaava takka. Aurinkopaneelit 2019, 8 paneelia.
Energialuokka D2018.
Rakennuksessa on tehty kuntotarkastus 4.3.2025.
Erinomainen sijainti lähellä Puijon loistavaa ulkoilualuetta, Länsi-Puijon alakoulu on myös lähellä, Julkulan uimarannallekaan ei ole pitkä matka ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20563086 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph/wc+wc+khh+var.tiloja+wc+kph+s |
Asuinpinta-ala m² | 233 m² |
Yhteensä m² | 233 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Piirustuksista saadun tiedon mukaan rakennuksen pinta-ala on 116 m², kerrosala 287 m², kellarikerroksen pinta-ala 117 m². Rakennusala 172 m². Autokatosrakennus n. 15,8 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 169 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 169 000 € |
Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt vuositasolla noin 24 579 kwh/v. Kiinteistövero 320,23 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan (lämminvesivaraaja). Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito n. 30 e/v. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija | Alakerrassa on varaava vuolukivinen takka. |
Tilojen kuvaus | Alakerrassa on oleskelu/harrastetiloja ja loistavat varastotilat. Käytöstä poistettu uima-allas. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ikkunat 2000. Salaojat on tehty 2003. Katto, tasakatosta harjakatoksi 1992. Kattoremontti, 2017. Yläkerran kylpyhuone/wc-tila on tehty 2011. Alakerran kph/wc/s remontti 2010 jälkeen. Aurinkopaneelit 2019. 8 paneelia. Kaksi ilmalämpöpumppua, omat ulkoyksiköt, 2020. Alakerran vuolukivinen varaava takka entisen avotakan tilalle 1995. Sähköjä on osittain uusittu. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti suositulla asuinalueella. Tilava talo, jossa on hyvin varasto/harrastetiloja. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Suojainen puutarhapiha. Autolle katos. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotilat ja vaatehuoneet. Ulkovarasto. |
Tontti
Energialuokka | D2018 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 535 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Tontin vuokra | 997,00 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2052 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |
























