Lapsiperheelle sopiva tilava omakotitalo loistavalla paikalla.
Länsi-Puijolla, Puolukka 11:sta sijaitsee alunperin 1972 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo. Yläkerrassa on tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö. Erillinen wc-tila, vaatehuoneita 2 kpl ja makuuhuoneita neljä sekä kylpyhuone/wc-tila joka on tehty myöhemmin.
Alakerrassa on pesutupa, harraste ja varastotiloja sekä pukuhuone, wc, pesuhuone ja saunatila. Takkahuone, jossa on myös aiemmin käytössä ollut uima-allas (ei enää käytössä). Alakerrasta on myös käynti ulos.
Puutarhassa kasvaa omenapuita ja marjapensaita.
Autolle on erillinen katosrakennus, jonka yhteydessä on myös varastotilaa.
Talossa on tehty remontteja, käyttövesiputket 2007, salaojat tarkistettu 2003, ikkunat uusittu 1992-1998, ulko-ovet uusittu, katto muutettu harjakatoksi.
Sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua (2020) ja alakerrassa on vuolukivinen varaava takka. Aurinkopaneelit 2019, 8 paneelia.
Erinomainen sijainti lähellä Puijon loistavaa ulkoilualuetta, Länsi-Puijon alakoulu on myös lähellä, Julkulan uimarannallekaan ei ole pitkä matka ja alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21545623 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph/wc+wc+khh+var.tiloja+wc+kph+s |
Asuinpinta-ala m² | 233 m² |
Yhteensä m² | 233 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Piirustuksista saadun tiedon mukaan rakennuksen pinta-ala on 116 m², kerrosala 287 m², kellarikerroksen pinta-ala 117 m². Rakennusala 172 m². Autokatosrakennus n. 15,8 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
Käyttöönottovuosi | 1972 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 169 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 169 000 € |
Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt vuositasolla noin 24 579 kwh/v. Kiinteistövero 320,23 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan (lämminvesivaraaja). Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito n. 30 e/v. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija | Alakerrassa on varaava vuolukivinen takka. |
Tilojen kuvaus | Alakerrassa on oleskelu/harrastetiloja ja loistavat varastotilat. Käytöstä poistettu uima-allas. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Ikkunat 2000. Salaojat on tehty 2003. Katto, tasakatosta harjakatoksi 1992. Kattoremontti, 2017. Yläkerran kylpyhuone/wc-tila on tehty 2011. Alakerran kph/wc/s remontti 2010 jälkeen. Aurinkopaneelit 2019. 8 paneelia. Kaksi ilmalämpöpumppua, omat ulkoyksiköt, 2020. Alakerran vuolukivinen varaava takka entisen avotakan tilalle 1995. Sähköjä on osittain uusittu. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotilat ja vaatehuoneet. Ulkovarasto. |
Tontti
Tontin pinta-ala | 535 m² |
---|---|
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Tontin vuokra | 997,00 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2052 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |