Kuunsilta 16 A, Savolanniemi näyttävä paritalokoti omalla rantatontilla Kallaveden äärellä.
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, luonnon rauha ja moderni skandinaavinen tyyli. Tämä upea paritalokoti sijaitsee halutulla Savolanniemen alueella omalla Kallaveden rantaan rajoittuvalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Arkkitehtuurissa ja pohjaratkaisussa on onnistuttu luomaan koti, jossa valo, avaruus ja viihtyisyys ovat jatkuvasti läsnä.
Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin harmoniseen värimaailmaan, suuriin ikkunoihin sekä upeaan tilantuntuun. Keskikerroksen korkea olohuone luo näyttävän sydämen kodille, ja kiertoilmatakka tuo tunnelmaa sekä lämpöä vuoden ympäri. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle terassille, jossa maisemat ja luonnon valo vaihtuvat kauniisti vuodenaikojen mukana.
Tyylikkäässä keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja tyyli. Aamiaiskaappi viimeistelee kokonaisuuden ja tekee arjesta sujuvaa. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös yksi makuuhuone, erillinen wc sekä erinomainen kodinhoitohuone.
Yläkerrassa odottavat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone/wc sekä parveke. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesäaikaan.
Alakerran saunaosasto tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Ulkoporeallas alaterassilla kruunaa kokonaisuuden täällä arki tuntuu ylelliseltä ympäri vuoden.
Kodin asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, laadukkaat materiaalivalinnat sekä toimiva kokonaisuus, jossa myös yksityisyys on huomioitu erinomaisesti. Talojen väliin sijoitetut autokatokset ja varastot lisäävät omaa rauhaa, asuintiloista ainoastaan pohjakerroksen pesutilat ovat vastakkain naapurin kanssa.
Autolle on katospaikka sekä lisäksi kaksi pihapaikkaa.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä laatua, tunnelmaa ja järvenrantatunnelmaa paikka, jossa on helppo viihtyä ja ihana kotoilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21718912 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 150 m² |
| Yhteensä m² | 206 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Piirustusten mukaan, huoneistoala 150 m². Kokonaisala 206 m². Tilavuus 697 m3. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 565 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 565 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 20 Mwh/v. Taloussähkö käytön mukaan, myyjillä mennyt noin 15-18 000 kWh/v, sis. sähköauton latauksen ja porealtaan. Kiinteistövero 920 e/v. Hulemaksu noin 20 e/v. Talvikunnossapito noin 33 e/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Olohuoneesta on käynti terassille ja alakerran saunatiloista on myös käynti alaterassille. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma rantatontti. Ilmalämpöpumppu 2022. Toshiba. Lämmitys/viilennys. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-34-196-4 |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 728 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupungilta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupungilta. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alueella on on erinomaiset ulkoilureitit, kaupungin uimaranta. Alueelta on hyvät julkiset yhteydet. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
