Niittykaarre 7

Niittykaarre 7, Saaristokaupunki, Lehtoniemi – Ajattoman tyylikäs kivitalo Kallaveden äärellä

Tervetuloa kotiin, jossa laadukas rakentaminen, harkittu arkkitehtuuri ja upea järvimaisema muodostavat poikkeuksellisen kokonaisuuden. Tämä omalla 1 563 m²:n rantatontilla sijaitseva kivitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Kallaveden läheisyydestä ja omasta järviyhteydestä yhdessä Kuopion halutuimmista asuinalueista.

Kodin harmoninen värimaailma, korkeat huonetilat ja suuret ikkunapinnat tekevät kokonaisuudesta avaran, valoisan ja ajattoman. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolella – lopputuloksena on koti, jossa estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.

Alakerta on suunniteltu yhdessä viihtymiseen. Tyylikäs keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat näyttävän yhtenäisen kokonaisuuden, joka jatkuu tunnelmalliseksi tv-huoneeksi. Kiertoilmatakka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Saunatilat sijaitsevat samassa kerroksessa, ja sekä olohuoneesta että saunasta on kulku lasitetulle kuistille sekä edelleen laajoille terasseille ja kauniisti viimeistellylle piha-alueelle. Arkea helpottavat kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joista arkieteisessä on kurapiste ja runsaat liukuovikaapistot ulkovaatteille. Alakerrassa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä.

Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä aulatila sekä kodinhoitohuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone/wc, ja koko kerroksen kruunaa suuri lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät Kallavedelle.

Pihapiiri on viimeistelty yhtä laadukkaasti kuin itse koti. Asfaltoidut kulkuväylät, huolitellut istutukset ja suuret terassialueet luovat arvokkaan ja helppohoitoisen kokonaisuuden. Rannassa odottaa tunnelmallinen rantasauna puukiukaineen, kahdella suihkulla, erillisellä wc:llä sekä viihtyisällä oleskelutilalla – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Kahden auton lämmin autotalli vesipisteineen ja lattiakaivoineen sekä erillinen lämmin varasto tarjoavat erinomaiset puitteet säilytykseen ja harrastamiseen.

Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, lisämukavuutta tuovat olohuoneen kiertoilmatakka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Energialuokka on B2018.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laadukasta asumista, upeita järvimaisemia ja omaa järviyhteyttä Kallavedelle – kokonaisuuden, joka on nähtävä paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot