Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kauniiseen rivitalokotiin suositulla Särkiniemen asuinalueella! Vuonna 2019 valmistuneen rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa avarat ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa sekä rauhallisen sijainnin päättyvän kadun päässä.
Tämän kodin sydän on upean valoisa yläkerta, jossa olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen kokonaisuuden. Korotettu sisäkatto tuo tilaan näyttävyyttä, ilmavuutta ja avaruuden tuntua. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Yläkerrassa sijaitsevat myös yksi makuuhuone ja tilava erillinen wc.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, käytännöllinen kodinhoitohuonetila, erillinen wc sekä pesuhuone ja oma sauna. Alakerrasta on käynti lasitetulle terassille. Huoneiston käytössä on piha-aluetta sekä ala- että yläkerran tasolla.
Arjen sujuvuutta lisäävät hyvät säilytystilat. Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen varasto, ja lisäksi käytössä on toinen lämmin varastotila.
Autoilijalle on tarjolla erikseen ostettava autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latauslaite. Lisäksi myydään erillisenä osakkeena autopistokepaikka.
Sijainti on erinomainen! Koti sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun päässä suositulla Särkiniemen asuinalueella. Upeat ulkoilumaastot ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, ja Kuopion keskustaan on vain lyhyt matka. Täällä yhdistyvät luonnonläheinen asuminen ja kaupungin palveluiden helppo saavutettavuus.
Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu päätyhuoneisto on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat valoisuutta, toimivia tilaratkaisuja, viihtyisiä ulkotiloja ja rauhallista asuinympäristöä.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20504478 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+tpk+khh+s |
| Asuinpinta-ala m² | 96 m² |
| Yhteensä m² | 96 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 310 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 310 000 € |
| Yhtiövastike | 460,80 € |
| Hoitovastike | 460,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ennakko 15 e/hlö/kk + mittaritasaus. Talonetti erimaksulla. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Päätyhuoneisto. Rakennettu 2019. Erinomainen sijainti. Autolle on mahdollisuus ostaa katospaikka ja tolppapaikka erikseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varasto on sisääntulon vieressä ja talon alla on toinen varasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Särkiniemenhelmi 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Pohjois-Savo Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio Puhelinnumero +358 10 755 6023 Sähköposti asiakaspalvelu.kuopio@oi.fi Isännöitsijä Miika Nousiainen Puhelinnumero +358442882502 Sähköposti miika.nousiainen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 18 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Palovaroittimien uusinta 2026 Lattialämmityspiirien tarkastus / viallisten venttiilien korjaaminen 2025 Sähköautolatausinfran rakentaminen 2024 C-talojen takapihan puolelle lumiesteiden asennus 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | IV-Puhdistus ja säätö 2027 10-vuotistarkastus 2027 |
| Tontin pinta-ala | 7561 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2067 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulu. |
