Ainutlaatuinen ihana koti Niiralassa.
Kalliokatu 2, vuonna 2017 valmistuneen hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Upeat avarat tilaratkaisut. Loistava sijainti. Taloon on esteetön sisääntulo.
Tyylikäs ajaton keittiö. Keittiössä on kivitasot. Paljon kaappitilaa ja lisäksi on saareke. Ruokailutilaan sopii iso ruokailuryhmä.
Huoneistossa on kaksi isoa lasitettua parveketta. Toinen on Valkeisenlammelle ja toinen on puistoon päin.
Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Huoneistossa on hyvin säilytystiloja, kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja. Erillinen kodinhoitohuone on loistava. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua.
Lisämukavuutena on ilmalämpöpumppu.
Autoille on ostettavissa kaksi pistokepaikkaa (osakkeina), 5000 e/paikka ja varasto-osake 4000 e/kpl.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitahan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20975544 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 120.5 m² |
| Yhteensä m² | 120.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 680 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 680 000 € |
| Hoitovastike | 638,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 5,30 e/m²/kk = 638,65 e/kk VAR, 1,59 e/m²/k = 5,41 e/kk AUTOPAIKKA 15,90 e/kk/paikka Laajakaistavastike 7,00 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Asunto Oy Kuopion Ukkokoti ja Kiinteistö Oy Kuopion Kalliokatu 2 välille. Hallinnanjakosopimuksen nojalla osapuolet hallinnoivat yhteisiä kulkuväyliä, pelastusteitä, jätekatosta, lumenkasausalueita, puistoaluetta ja puistoalueella sijaitsevaa huvimajaa ja yhteisiä rakenteita. Huoneistojen välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan huoneistokohtainen varastotila. B-talon huoneistojen B10-B19 huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat A-talon pohjakerroksessa. Varastoja hallinnoivilla asukkailla on kulkuoikeus A-talon pohjakerroksessa sijaitseviin varastotiloihin. Yhtiön välittömään hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan LJH (lämmönjakohuoneet), SPK (sähköpääkeskukset), ullakkotilan IVkonehuone, UVV (ulkoiluvälinevarastot), LVV (lastenvaunuvarastot), pesula- ja kuivaustilat, siivousvälinevarasto, leikki/oleskelualue ja kaksi vierasautopaikkaa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ukkokoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Rytkönen, jari.rytkonen@oi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Takuukorjaukset ovat kesken. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekelasien tarkastus ja säätö 2025. IV-hormien puhdistus, säätö ja kuvaus 2025. Salaojien ja sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus 2026. 10-vuotisvastuiden selvitys 2026. Normaalit huoltotoimet ja tarvehankintoja. |
| Tontin pinta-ala | 6575 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskustan palvelut. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen palvelut. |
