Riistavedellä, Syrjäntie 24, keskustan lähellä sijaitseva hyväkuntoinen 2004/2005 rakennettu tilava omakotitalo. Talossa on avarat tilaratkaisut ja valoisat ja viimeistellyt tilat.
Sisääntulossa on aulatila, korkea olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat yhtenäisen tilan, takkahuone, jossa on varaava takka, yksi makuuhuone. Alakerrassa on myös kodinhoitohuonetila ja sauna/pesuhuonetilat ja erillinen wc-tila. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos.
Takapihan puolella on tilava terassi.
Yläkerrassa makuuhuoneita on kaksi, wc/kph, tilava aulatila, joka on helposti muutettavissa kevyellä seinärakenteella makuuhuoneeksi, aulasta on myös käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös toinen parveke ja yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Hyvä toimiva talo lapsiperheelle.
Piha-alueet on myös viimeistelty kulkuväylineen, autoille on kahden auton katos, jonka yläpuolella käyttöullakko. Autokatoksen päässä on lämmin tilava varastotila.
Piha-alueella on puuvaja, grillikota, koiratarha ja lapsille on valmiiksi jo leikkimökkikin.
Riistaveden palvelut ovat noin kilometrin päässä, uimaranta on lähellä ja kouluun on lyhyt matka. Kuopioon matkaa tulee noin 30 km.
Tervetuloa kaupoille!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20036994 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+takkh+kph+s, 2 wc |
| Asuinpinta-ala m² | 138 m² |
| Yhteensä m² | 158 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Kiinteistövero | 451,00 € |
| Puhtaanapito €/kk | 12.5 |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt noin 20 000 Kwh/vuosi (sis. talousähkön, hybridiauton latauksen).. Lisäksi puuta on poltettu noin 5 m3/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteisaula. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Taloa on ylläpidetty hyvin. |
| Tehdyt korjaukset | Yläpohjaan on lisätty lämmöneristettä. Huoltomaalaus 2012. Lämminvesivaraaja on huollettu 2011. Ilmalämpöpumppu 2021. Pintoja on maalattu ja käsitelty. Nuohous vuosittain. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkölämmitys (lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, varaava takka. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Hyvät säilytystilat, autokatoksen yläpuolella on käyttöullakko, katoksen päädyssä on tilava varastotila ja lisäksi pihalla on puuvaja/varasto. Talossa on hyvin kaapistoja ja yläkerrassa on myös vaatehuone. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-40-48-4-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 1844 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 897,76 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 369 k-m². Käytetty 200 m². Jäljellä 169 k-m². |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupungilta 017 182 111. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Riistaveden palvelut. Kaksi kauppaa, apteekki, kukkakauppa. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kirjasto. Kuntosali. Uimaranta. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit |
| Koulut | Uusi koulu 1-9 lkat. |
