Upeilla näkymillä varustettu laadukas Koti erittäin hyvällä paikalla.
2020 valmistuneen asunnon erikoisuus on alakerrassa sijaitseva lämmin sähköovellinen ja vesipisteellinen autotalli (24,5 m2), josta on käynti sisäkautta asuntoon.
Kodin alakerrassa on autotallin ja varaston lisäksi yksi makuuhuone, hyvä kodinhoitohuone ja sauna/pesuhuonetilat. Saunassa on lämpökäsitelty haapapanelointi ja pesuhuoneessa on tietysti kaksi suihkua.
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, toisessa on kaapistoja ja toisessa on vaatehuone.
Avara olohuone ja keittiö muodostavat hyvän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja keittiöstä on kulku lasitetulle terassille ja piha-alueelle.
Huoneistossa on kaksi erillistä wc-tilaa.
Lisämukavuutena huoneistossa on ilmalämpöpumppu (viilennys).
Lisäksi myydään sähköpistokepaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 3 000 euroa.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21537974 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+kph, autotalli, varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 97 m² |
| Yhteensä m² | 124 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinhuoneiston pinta-ala on 97 m², autotallin pinta-ala on 24,5 m² ja autotallin perällä olevan varaston pinta-ala on 2,5 m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 286 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 286 000 € |
| Hoitovastike | 397,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mittarivesi, kylmä 5,53 e/m3, lämmin 12,00 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2022 asennettu ilmalämpöpumppu |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Loistava sijainti. Kaunis hyvä asunto. Piha ja parveke. Huippu autotalli ja lämmin varasto. Kaukolämpö. Lisäksi sähköpistokepaikka 3 000 euroa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Taloyhtiössä on pyörävarasto ja väestönsuoja, jossa on lisää varastotilaa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Auringonkimallus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy, Konsta Savolainen konsta.savolainen@iljanisannointikeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Pihojen asfaltointi 2022. - Sähköautonlatauskartoitus 2022. (Välitysliikkeellä ei ole tätä raporttia). - Pyörävarastoon lukollinen ovi 2023 - Hulevesiviemäreiden kuvaus 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - Aitojen korjaussuunnittelu 2024-2025 - Sähköauton latausinfran suunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 6775 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
