Ainutlaatuinen rivitalokoti Kuopion sydämessä.
Vuorikatu 11 A 2, 70100 Kuopio
4h + k + s | 123 m²
Keskellä Kuopion keskustaa sijaitsee tämä poikkeuksellisen tyylikäs ja tunnelmallinen rivitalohuoneisto. Valoa tulviva koti yhdistää modernin asumismukavuuden, avarat tilaratkaisut ja ainutlaatuisen sijainnin aivan ydinkeskustan palveluiden äärellä vain lyhyen kävelymatkan päässä torilta.
Yhtiön asunnot on rakennettu nykymuotoonsa vuonna 2015, ja kokonaisuus huokuu laadukasta toteutusta sekä ajatonta eleganssia.
Sisääntulossa on eteisaula, joka johdattaa kodin avariin oleskelutiloihin. Alakerran korkea huonekorkeus, suuret ikkunapinnat ja vaaleat materiaalit luovat harmonisen sekä ylellisen tunnelman. Tyylikäs keittiö sijaitsee alakerrassa. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii upea kaakelitakkauuni joka on säilytetty arvokkaaksi sisustuselementiksi saneerauksen yhteydessä.
Saunaosasto tarjoaa arkeen ripauksen luksusta.
Yläkerrasta löytyvät kolme valoisaa makuuhuonetta, viihtyisä aula sekä kylpyhuone/wc-tila. Kodin pohjaratkaisu toimii erinomaisesti niin perheelle kuin laatua arvostavalle pariskunnalle.
Suojaisa piha-alue tuo omaa rauhaa keskelle kaupunkia, ja käytössä ovat myös yhtiön autopistokepaikat sekä erinomaiset varastotilat talon alapuolella.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän keskustasijaintia ja korkeatasoista asumista.
Tähän ihastut ensisilmäyksellä.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20891612 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 123 m² |
| Yhteensä m² | 123 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 398 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Yhtiövastike | 664,20 € |
| Hoitovastike | 664,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 15 e/hlö/kk + mittaritasaus. Autopaikka 15 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Julkisivu on suojeltu, kaavassa on merkintä sr-1. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastotila on lämmin. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksen pohjakerroksessa sijaitsevat lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talon tekninen tila, puhelinkomero, ilmanvaihtokonehuone ja asuntojen varastotilat, tuulikaappi sekä vaston B9:n kylmä varastotila, ullakkokerroksessa sijaitsevat ilmanvaihtokonehuone ja paikoitusalueella sijaitseva jätekatos. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Vuorihovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joni Kääriäinen, Tilaplus Isännöinti, 0440701700, joni.kaariainen@tilaplus.com PL 17, 70101 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastokomerot. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talo on rakennettu alun perin 1899. Nykymuotoiseksi asunto-osakeyhtiöksi se saneerattiin 2015. Korjaukset kohtaa täydennetään vkolla 21. |
| Tontin pinta-ala | 1132 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 8 200 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2043 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
