Omalla tontilla sijaitsevasta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä tyylikäs Koti.
Nätistä 100 neliöisestä 4h+k+s asunnosta löytyy yläkerrasta 2015 remontoidut kylpyhuone ja sauna sekä kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa on 2019 remontoitu keittiö, WC, vaatehuone sekä olohuone, josta on kulku 2021 rakennetulle terassille.
Taloyhtiötä on laajalti remontoitu vuosien varrella ja se on rauhallisella paikalla rannan tuntumassa.
Hoitovastike 3,45 €/m2.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Esittelemme Kotia yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21938101 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
| Yhteensä m² | 100 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Yhtiövastike | 445,00 € |
| Hoitovastike | 345,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Lämminvesivastike 28 €. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2015 kylpyhuone ja sauna remontti. - 2019 uusittu alakerran lattia- ja seinäpintoja. - 2020 uusittu yläkerran lattia- ja seinäpintoja. - 2021 takapihan terassi rakennettu. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiviniemenranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) Puijonkatu 25 70100 Kuopio Isännöitsijä Konsta Savolainen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Maakellari |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Lämmönvaihdin 2000, - parvekkeiden katot 2001-02, - uusi sadevesikaivo 2002, - kattovesiohjauksien parantaminen 2002, - piha ja parvekeovien peruskorjaus 2004, - P-alueen routakorjaus ja osittainen asfaltoinnin uusiminen 2005, - Iv-puhdistus ja säätö 2009, - maakellarin salaojien tarkastus / uusiminen 2009, - sadevesikaivojen puhdistus 2009, - ulko-ovien uusiminen 2010, - viljelijäntien puoleisen viheralueen uudelleen järjestely 2011, - postilaatikoiden uusiminen 2011, - viemärien iv-kanavien puhdistus 2014, - lämpötolppien ajastimien uusinta ja paikkojen uudelleenjärjestely 2014, - p-alueen massojen vaihto ja asfaltointi tarvittavalla alueella 2014, - vesikaton pellitysten tarkastus ja korjaus tarvittaessa 2014, - huoneistojen ulkovarastojen vuorilautojen kartoitus / kunnostus 2015, - vesikaton uusiminen ja ositt. LVI saneeraus, ikkunat, varasto- ja parvekeovet, kaiteet ja lasitus 2017-18, - puurakenteiden korjaus ja maalaus 2018, - aitojen maalaus ja korjaus 2019, - takapihan sadevesien ohjaus C 12 2020, - takapihojen sadevesien ohjaus, D-talon räystäslaudoitukset/terassien katot 2021, - B-talon tiiliseinän liikuntasaumojen uusinta 2024, - 2025 A-, C- ja D-talojen tiiliseinien liikuntasaumojen uusiminen, D19/D20 seinustan patolevyn uusiminen, Palovaroittimien uusiminen, Valokuidun rakentaminen - 2026 Sähköautolatausinfran sähkösuunnitelma |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 - 2027 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihan asfaltoinnin korjaus, autopaikkojen ja pihaväylien asfaltointi 2025 1.1.1 - Maaosat: Salaojat Selvitys pihan ja tontin toimenpiteiden yhteydessä 2026 - 2028 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen 2026 - 2027 S248 - Sähköautojen lataus: Sähköauton latausinfran rakentaminen 2025 - 2025 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Valokuidun rakentaminen 2026 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Lukoston patentti päättyy 2026 |
| Tontin pinta-ala | 6170 m² |
| Tontin omistus | Oma |
