Upea päätyhuoneisto Kallaveden rantamaisemissa Uusi-Haapaniemi, Vattikuja 5.
Tervetuloa Asunto Oy Kuopion Pikkuankkuriin! Tämä valoisa ja avara 2. kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa ainutlaatuiset puitteet asumiselle aivan Kallaveden äärellä.
Kodin kohokohdat:
– Korkea viisto katto ja yläikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin
– Kolme vaatehuonetta runsaasti säilytystilaa
– Kaksi lasitettua parveketta: Olohuoneesta on käynti Kuopionlahden suuntaan avautuvalle parvekkeelle ja pesuhuoneesta on käynti talon päätyparvekkeelle.
– Tilava pesuhuone kahdella suihkulla ja ikkunallinen sauna,
– Kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii tarvittaessa myös kirjastohuoneena olohuoneen jatkeena.
– Tyylikäs keittiö ja suuri ruokailutila täydellinen paikka perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin.
Yhtiöllä oma tontti.
Huoneistoon kuuluu käyttöoikeus erillisen sopimuksen kautta autokatos-/tallipaikka (1,8 kWh latauspisteellä). Lisäksi on mahdollisuus vuokrata lämpötolppapaikka taloyhtiöltä jonotuslistan mukaan.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, järvimaisemat ja loistavan sijainnin vain lyhyen matkan päässä Kuopion keskustasta.
Soita tai laita sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 7008775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21004320 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 101 m² |
| Yhteensä m² | 101 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 349 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Yhtiövastike | 479,75 € |
| Hoitovastike | 479,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ennakko 20 e/hlö/kk+ mittaritasaus. Lämpimästä vedestä maksetaan käytön mukaan, kylmä sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikkavuokra 15,00 eur/kk Tolppapaikkavuokra 9,00 eur/kk. Sähkölatausmaksuennakko 20 e/kk/paikka. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto, koneellinen-tulopoisto. LTO. |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Upea asunto loistavalla paikalla. Oma tontti. Kaksi parveketta. Korotettu sisäkatto. Kolme vaatehuonetta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa irtaimistokomerot, talouskellari, kuivaushuone, pesula, talovarasto, väestönsuoja sekä tekniset tilat ja ulkorakennukseen ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pikkuankkuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy Vesa Rytkönen, vesa.rytkonen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksessa irtaimistokomerot, talouskellari, kuivaushuone, pesula, talovarasto, väestönsuoja sekä tekniset tilat ja ulkorakennukseen ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto. |
| Energialuokka | F2018 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2003 Patteriventtiilien uusiminen, verkoston huuhtelu, lämmön tasapainotus ja jousti letkujen saneeraus 2007 IV-kanavien puhdistus, elementtien liikuntasaumojen uusiminen, parvekeovien kunnostus 2008 Porraskäytävien maalaus 2009 Ikkunoiden ulkop. karmiosien maalaus, porraskäytävien muovilistojen uusiminen 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011 A1 IV-koneen moottorien vaihto, Vesikaton tuuletusputkien korotus ja rakenteiden tiivistys 2012 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, kylpyh. lattialämmityksen venttiilien uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen, kylmiön koneistonuusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Parvekkeiden (5 kpl) lattiapinnoitteiden ja betoniosien korjaus 2015 Vesikatteen huoltokorjaukset 2016 Salaojien tarkastus ja kuvaus 2017 Roskakatoksen, tamppaustelineen ja kuivaustelineen maalaus , pihaistutusten kunnostus 2018 IV-kanavien puhdistus 2019 Pihan puolen ikkunoiden ja yläpuolisten pellitysten uusiminen, vesikatteen korjaukset kartoitusraportin mukaan 2021 Piha-alueen asfalttikorjaukset, sähköautojen latauskartoitus 2023 Autolämmitysryhmän sulakekoon kasvatus hidaslatausta varten 2024 Vesikaton kunnostusta 2025 A1, A4, C12, C14 tuloilmakoneiden uusiminen / siirto. |
| Tontin pinta-ala | 1900 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
