Erillistalo 4h+k+s

Rönöntie 4, Rönö, Kuopio

Velaton hinta
311 000 €

Koko
128.0 m²

Vuosi
1991

Rönössä, Kuopion sydämessä sijaitseva arkkitehtuurisesti mielenkiintoinen erillistalo (yhtiömuotoinen omakotitalo). Persoonallinen talo upeine korkeine tiloineen. Alakerran aulassa ja vierashuoneessa on marmorilattia. Vierashuoneesta on käynti alakerran terassille. Alakerran kph:ssa on kaksi suihkua. Yläkerrassa on upea korkea olohuone, jossa on tunnelmallinen varaava takka, makuuhuoneita on kolme. Yhden makuuhuoneen seinärakenne on poistettu ja tila on avattu olohuoneen jatkoksi. Keittiötä on uudistettu koneineen ja osin kaapistoineen. Keittiöstä jatkuu kodinhoitohuonetila, josta on käynti ulos. Olohuoneesta ja yläkerran aulasta on kulku yläkerran terassille, josta avautuvat kauniit näkymät yli kattojen ja Kallavedelle. Yläkerrassa on myös kph/wc-tila. Lisäksi talossa on ns. tornihuone, jossa on lasikatto. Tilaa voi käyttää moneen tarkoitukseen. Autolle on hyvä talli ja toiselle autolle on myös paikka talon sivulla.

Tervetuloa kaupoille!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Yhteystiedot
  • Katja Määttälä
  • LKV Kiinteistöinssi Oy
  • katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
  • 0405411452
Katja  Määttälä

Kohdenumero9837597
Sijainti
  • Rönö
  • Rönöntie 4
  • 70100
  • Kuopio
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²128 m²
Yhteensä m²128 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenHeti

Velaton hinta311 000 €
Myyntihinta311 000 €
Hoitovastike397,30 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Jos yhtiössä veden käyttö lisääntyy merkittävästi, muutetaan vesimaksun määrää vastaamaan kulutusta osakkaiden kesken. Kohteessa on sähkölämmitys, sähköä on mennyt noin 30 000 kwh/vuosi (sisältää taloussähkön), noin 3 000 eur/v, eli noin 250 eur/kk. Puita on poltettu noin 3 m3.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaOlohuoneessa on varaava takka.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Lattiat laatta, parketti, marmori.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön koneet on uusittu ja kaapistoja on uusittu 2016. Kivitaso ja laminaattitaso. Astianpesukone. Induktioliesitaso, erillisuuni (höyryuuni). Liesikupu. Jää-viileäkaappi, pakastin, viinikaappi. Välitilan led-nauhat kaukosäädettävillä värisävyllä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava laatoitettu kph, kaksi suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillistä wc-tilaa. Toinen on alakerran aulan vieressä ja toinen yläkerrassa, jossa on myös suihku.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Hyvä kodinhoitohuonetila, jossa hyvin kaappitilaa, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kulku suoraan ulos.
  • Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Upea korkea olohuone, josta on käynti yläkerran terassille, joka on kunnostettu 2017. Olohuoneessa on tunnelmalline varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneita on kolme, lisäksi alakerran pukuhuone toimii myös vierashuoneena ja katolla on ns. majakkahuone, jota voi käyttää moneen käyttöön.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Rönöntie 4
Isännöitsijän yhteystiedotPauli Piirainen, 0400 892630
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitD-huoneiston parvekeremontti saatettu loppuun. Takapihan portaiden ja kaiteen kunnostus. Huoneiston pohjoispuolella olevan rajapuun kaataminen. Pohjois-ja länsirännin pesu/takastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunapuitteiden maalaus B ja D-huoneistojen osalta, osakkaat vastaavat kustannuksista. Asfalttialueen korjauksta, rinnealue ja B-huoneiston edusta. 2019-20122: Ei suunniteltuja korjauksia. Käynnistetään mahdollisesti piharemontin (asfaltonti, sadevesijärjestelmän parantaminen) toteuttamiseksi. Parannetaan mahdollisesti lämpöeristysta C-ja D-huoneistojen WC/kph remonttien yhteydessä.
Tontin pinta-ala1697 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKuopion kaupunki

PalvelutKeskustan palvelut.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne.
PäiväkotiKeskustan päiväkoti.
KoulutKeskustan koulut.
Katso reitti