4h+k+s Kuopio Puolukkatie 12 · LKV Kiinteistöinssi

Kodikas hyvä talo loistavalla paikalla.

Puolukkatie 12, yksitasoinen valoisa omakotitalo. Talossa on tehty runsaasti remontteja, uusittu käyttövesiputket, ikkunat, kosteat tilat ja keittiö sekä uusi huopakate 2013. Asuintilojen pintoja on myös käyty läpi. Kolme makuuhuonetta, tilava aulatila, kph/sauna, erillinen wc. Tilava olohuone ja keittiö. Keittiön vieressä on hyvä kodinhoitotila/apukeittiö.
Suojainen vehreä piha, tontin vuokrasopimus on uusittu. Autolle on katos.

Energialuokka E2018.

Länsi-Puijon alakoulu on lähellä ja Puijon loistavat ulkoilualueet ovat aivan vieressä. Keskustaan on matkaa n. 3,5 km.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21169005
Sijainti	Länsi-Puijo / Rypysuo Puolukkatie 12 70280 Kuopio
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h+k+s
Asuinpinta-ala m²	110 m²
Yhteensä m²	144 m²
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Käyttöönottovuosi	1972
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	159 000 €
Myyntihinta	159 000 €
Lisätietoja maksuista	Kiinteistövero 206,42e/v Sähkönkulutus n. 16.000 kWh/v Tontin vuokra 1212,98 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Hulevesimaksu 35 e/v. Talvikunnossapito 25 e/v. Jätehuolto n. 15 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisaula.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Tehdyt remontit 2005 -keittiö -pesuhuone -wc -vesiputket 2012 -ikkunat -ulko-ovi 2013 -katto / uusi kattohuopa 2017 -lämminvesivaraaja -induktioliesi/uuni 2020 -kiuas
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Erinomainen sijainti.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, teräs Parketti, laatta, muovimatto.
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Keittiö on remontoitu 2005. Korkeat jääkaappi ja pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja laskutasoja. Keittiön jatkeena on vielä apukeittiötila.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kosteat tilat on remontoitu. Suihku, lavuaari, peili.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Erillinen wc-tila.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuonetila on keittiön vieressä. Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, jossa on takka. Takkaan on laitettu takkasydän.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuoneita on kolme.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Varastot.