Tyylikäs ja hyväkuntoinen Koti rauhallisella paikalla metsään rajoittuvalla piha-alueella varustettuna.
Asunto Oy Kuopion Neulaskukko on 35 asunnon rivitaloyhtiö mainiolla sijainnilla Neulamäen etuosassa. Taloyhtiön asuinrakennukset ovat täysbetonisia eli ei ns. valesokkelia. Yhtiöllä ei ole suunniteltuja remontteja kunnossapitotarvesuunnitelmassa.
Itse Kodin alakerrassa on kylpyhuone, sauna sekä makuuhuone, josta on käynti rauhalliselle piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen WC, keittiö ja olohuone. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Kaikki asunnon kolme makuuhuonetta ovat mukavan tilavia. Hoitovastike 307,44 euroa eli 2,95 euroa/neliö.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Esittelemme kotia yksityisnäytöin eli ota rohkeasti yhteyttä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20182322 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 104.5 m² |
| Yhteensä m² | 104.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 651 € |
| Velkaosuus | 3 349 € |
| Yhtiövastike | 475,80 € |
| Rahoitusvastike | 98,82 € |
| Hoitovastike | 307,44 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alakerran aulan ja eteisen lattiat on uusittu 2023. Portaikko on maalattu 2023-24. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - 2022-2024 välillä portaikko ja seinät maalattu sekä listat vaihdettu. - 2020-2023 alakerran makuuhuone, aula ja eteinen lattia vaihdettu. - 2007 kylpyhuone remontoitu. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulaskukko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asiointi@savonisannointimestarit.fi, 010 384 5250 Itkonniemenkatu 29E 70500 Kuopio |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 20 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1995 Ullakoiden lisälämmöneristys 1997 Saunaosasto uusittu 1998 Varastojen katot uusittu 1999 Kylpyhuoneiden korjauskierros 2000 Pihakäytävien asfaltointi 2003 Lämpökeskus uusittu 2007 Rakennusten kattojen uusiminen aloitettu 2008 Rakennusten kattojen uusiminen saatettu loppuun 2009 Ilmanvaihtojärjestelmä huollettu 2010 Rakennusten räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2012 Huoneistojen pääsisäänkäyntien ovet uusittu, lukitukset uusittu 2014 Postilaatikot uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2016 Piha-alueen kaivoissa olevien lämpöputkien korjaaminen 2017 Lasten leikkialueen uusiminen, salaojien ja hulevesijärjestelmien kuvaus 2019-20 Huoneistojen ilmavuotojen korjaus aloitettu 2019 2021 Kuntotutkimus, vesijohto- ja viemärijärjestelmät (Välitystoimistolla ei ole raporttia. Raporttiin voi tutustua isännöitsijän toimistolla) 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 Piha-aitojen uusinen (Savottatien puoli) 2023 Piha-aitojen uusiminen 2023 Ulkovarastojen tuuletusventtiilien asennus 2023 Kuistien ja parvekkeiden kunnostus sekä teräsrakenteiden kunnostus 2023 Huoneistojen tiivistyskorjauksia 2023 Pysäköintialueen viereisen portaikon uusiminen 2023 Portaiden uusiminen roskakatokselle 2023 Huoneistovarastojen tuuletusritilöiden asennus 2024 Seinätikkaiden ja teräsosien maalaaminen 2024 Huoneistojen ilmavuotojen korjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUOSILLE 2025-2029: - Ei suunniteltuja remontteja |
| Tontin pinta-ala | 9191 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2030 |
