Harvinaista herkkua tarjolla!
Idyllisestä vuonna 2000 valmistuneesta Asunto Oy Kuopion Lehmusklubista saunallinen 2.kerroksen neliö. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö sijaitsee wanhan ajan miljöössä puutalojen katveessa. Taloon on esteetön sisäänkäynti ilman porrasnousuja ja talossa on myös hissi.
Kodin ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on kivat näkymät esim. Kuopion Klubin pihalle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi WC:tä (toinen kylpyhuoneen yhteydessä).
Samassa yhteydessä myydään autolle hallipaikka lämpimästä autohallista hp. 24 000 euroa. Autohallissa on sähköauton latausinfra valmiina.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20414617 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 94.5 m² |
| Yhteensä m² | 94.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Yhtiövastike | 529,20 € |
| Hoitovastike | 529,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20€/huoneisto ja mittaritasaus. Kylmä vesi 5,60€/m3 ja lämmin vesi 18€/m3. Autohallipaikan hoitovastike on 26,88€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Lehmusklubi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kuopio Asemakatu 38-40 A, 70110 KUOPIO Koponen Eeva Sähköposti: eeva.koponen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Parvekekaiteiden ja räystään aluslautojen huoltomaalaukset 2025 - Ulko-oven uusiminen 2025 - Aidan kunnostaminen / uusiminen 2024 - Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2024 - VSS Tiiveyskoe, varusteiden päivitys tarvittavin osin. 2024 - Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 - Siirrytään älykkääseen lämmönsäätöön. Mahdollisesti termostaattien uusinta. 2023 - Viemäreiden huuhtelu 2022 - Autorampin kaiteen korjaus 2020 - Salaojien huuhtelu 2020 - ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017 - Autohallin oven lämmöneristyksen parantaminen 2016 - Polkupyörävaraston huoltomaalaus 2015 - VSS-suojan tiiveyskoe 2014 - Jätekatoksen huoltomaalaus 2013 - Tonttiaidan kunnostus / maalaus 2012 - ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Kylmiön muuttaminen viileäksi varastotilaksi 2025 - Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. Myös Väestönsuojassa. Suositeltu 2026 - Kaikkien kylmä- ja lämminvesimittareiden vaihto, 2028-2029 |
| Tontin pinta-ala | 1098 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulut | Keskustan koulut |
