Upea rantakiinteistö historiallisessa Von Wrightin maisemassa.
Haminalahdessa, Kasperintie 223:ssa sijaitseva omarantainen kiinteistö, tontin pinta-ala on 5510 m2. Tyylikkäät Kontio Hirsituotteen hirsirakennukset, omakotitalo, autotalli/katos, rantasauna, varasto/talli. Jo sisääntulo tekee vaikutuksen. Isoista ikkunoista aukeaa kaunis maisema, joka vaihtuu vuodenaikojen mukaan. Arjen sujuvuutta lisää tilojen 1-tasoisuus. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jotka muodostavat hienon kokonaisuuden isoine ikkunoineen ja korkeine tiloineen. Talon toisessa päässä on saunaosasto ja kodinhoitohuonetila. Rannan puolelta taloa ympäröivät terassit, joissa on lasikaiteet. Lämmönlähteenä on maalämpö. Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Kahden auton lämmin talli ja katos, lisäksi rakennuksessa on lämmin varasto ja tekninen tila.
Rannassa on täysin varusteltu rantasaunarakennus, jossa on tupa, parvi ja puulämmitteinen sauna, pesuhuone ja wc-tila. Rantasaunalla on vuolukivinen tulisija ja ilmalämpöpumppu.
Lisäksi rannassa on varastoliiteri/mönkijätalli.
Laituri, johon pääsee isollakin veneellä ja poiju.
Von Wrightin koululle on koulukuljetus n. 200 metrin päästä. Kiinteistöltä on nopea yhteys kaupunkiin, etäisyys on noin 16 km.
Ihana laadukas viimeistelty kokonaisuus, jonka kaikki yksityiskohdat on tarkkaan harkittu.
Esittelemme kiinteistöä yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 04 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9428313 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 142 m² |
| Yhteensä m² | 142 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 142 m². Kerrosala 157 k-m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 835 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 835 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt noin 24 000 Kwh/v, sisältää taloussähkön ja lämmityksen. Saunarakennus on sähkölämmitteinen (kevyt takka ja puukiuas). Saunarakennuksen käyttö kokonaissähkön käytöstä on noin 7 000 kWh/v. Autotallissa pidetään lämpöjä ympäri vuoden +22 asteessa ja sitä käytetään harrastetoimintaan, eli sähköä menee enemmän kuin normisti autotallikäytössä. Tiemaksu on ollut n. 210 eur/vuosi (3 autoa). Saostuskaivon tyhjennys 2 krt vuosi on ollut noin 200 eur/kerta. Kiinteistövero 1002 eur/vuosi. Vesi käytön mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Olohuoneessa on varaava takka. |
| Tilojen kuvaus | Sisääntulon vieressä on loistava arkieteinen, jonne saa oven taakse kaikki kengät ja ulkoiluvaatteet. Eteisessä on myös peililiukuovelliset kaapistot. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Julkisivu on huoltomaalattu. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Loistava sijainti. Upea viimeistelty kokonaisuus. Maalämpö. Rantasauna. Laituri ja poiju. Sähköauton latausvalmius 11 kW |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kaapistot, vaatehuone ja varastot. |
Tontti
| Energialuokka | D2013 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 5510 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustaan on noin 16 km, ABC Pitkälahti noin 7 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koulukyyti n. 200 metrin päästä. Linja-auto päätieltä, n. 2,2 km. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Von Wrightin alakoulu, yläkoulu Petosella, Jynkässä tai keskustassa. |
