Tilava ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Kuopion keskustassa oma tontti ja erinomainen sijainti Kuopionlahden läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ylimmän, 4. kerroksen päätyhuoneistoon osoitteessa Vuorikatu 3, Kuopio. Tämä hissitalossa sijaitseva koti tarjoaa tilaa, toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden päivittää siitä juuri omannäköinen kokonaisuus.
Huoneiston tilat ovat väljät ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilava olohuone muodostaa kodin viihtyisän sydämen, ja tunnelmaa tuo oma takka. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa sekä reilusti tilaa ruokailuryhmälle.
Lasitettu etelään avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta pitkälle iltaan. Arkea helpottavat erillinen kylpyhuone ja wc sekä esteetön sisäänkäynti hissitaloon.
Pohjaratkaisu, sijainti ja yhtiön ominaisuudet luovat erinomaiset lähtökohdat tyylikkään kaupunkikodin toteuttamiseen.
Asunto Oy sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on toteutettu laaja LVIS-peruskorjaus vuonna 2015, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.
Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Kuopionlahden rantareitit, satama, Väinölänniemen ulkoilualueet, keskustan palvelut, kulttuuritarjonta ja ravintolat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.
Tervetuloa tutustumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21307311 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc (YJ 6h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 119 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 250 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 000 € |
| Yhtiövastike | 654,50 € |
| Hoitovastike | 654,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 15 e/hlö/kk, lämminvesitasaus 13 e/m3. Autopaikka 12,50 e/kk. Sauna 11,50 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Ruokailuhuone. Eteinen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Ylin kerros. Päätyhuoneisto. Hissitalo, esteetön sisääntulo. Kuopionlahden rantamaisemassa. Heti vapaa kaupasta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu ullakkokomero sekä komero pohjakerroksessa olevassa jäähdytetyssä talouskellarissa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ja sen hyväksi käytetään saunaosasto 31,6 m², väestönsuoja ja sulkuhuone 49 m², ulkoiluvälinevarasto 44 m², sähköpäätauluhuone 5,3 m², talonmiehen varastohuone 5,3 m², siivouskomero 1,5 m², kompressorihuone 4,8 m², lämmönjohtokeskus 17 m², kolme hissin konehuonetta 13 m², ilmastointihuone 4,3 m² ja paisuntasäiliöhuone 2,1 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, lauri.kauhanen@oi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Kuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu ullakkokomero sekä komero pohjakerroksessa olevassa jäähdytetyssä talouskellarissa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ja sen hyväksi käytetään saunaosasto 31,6 m², väestönsuoja ja sulkuhuone 49 m², ulkoiluvälinevarasto 44 m², sähköpäätauluhuone 5,3 m², talonmiehen varastohuone 5,3 m², siivouskomero 1,5 m², kompressorihuone 4,8 m², lämmönjohtokeskus 17 m², kolme hissin konehuonetta 13 m², ilmastointihuone 4,3 m² ja paisuntasäiliöhuone 2,1 m². |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut korjaukset 2024 Julkisivujen betonihalkemien korjaus ja maalaus 2024 Julkisivun minerit-levyjen uusiminen 2024 Ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen 2022 DNA taloyhtiölaajakaistan kytkentä 2020 Jätekatoksen maalaus ja sadevesikourujen asennus 2020 Lipputangon uusinta 2019 Lukitusten uusinta 2019 Pääulko-ovien kunnostus 2017 Sorvarinkadulle johtavien portaiden kunnostus 2015 LVIS-saneeraus 2015 Porraskäytävien maalaus ja lattian vinyylilaattojen uusinta 2015 Autopistoketolppien uusiminen 2015 Piha-alueen asfaltointi 2014 Vesikaton uusinta 2010 Takkaimureiden asennus ja savupiippujen sadehattujen asennus 2009 Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen LVIS-saneeraus ja tilojen peruskorjaus 2009 Väestönsuojan tarkastus/korjaus ja tarvikkeiden päivitys 2008 Kopisteluparvekkeen lattian maalaus/pinnoitus 2007 Julkisivujen kunnostus ja maalaus (päädyt ja pohjoissivu) 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2005 Lämmonjakolaitteiston uusinta 2004 Antenniverkoston kunnostus 2003 Pitkien sivujen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2001 Päätyikkunoiden uusinta 2001 Vesikaton ja kattovarusteiden maalaus 2000 Porraskäytävien alatasanteiden maalaus 1999 Parvekkeiden ja eteläpuolen julkisivun kunnostus 1999 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä hormin korjaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ks. kunnossapitotarveselvitys. |
| Tontin pinta-ala | 2194,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
