Heti vapaa ylimmän kerroksen valoisa neliö.
Puijonlaakso, Suunnistajantie 13, 3.ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Yhtiössä on tehty mittava LVIS-remontti 2021, jolloin yhtiön kaikki pesuhuoneet uusittiin. Tässä huoneistossa on kaksi wc-tilaa, toinen on kph:n yhteydessä.
Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneita on kolme. Kahden makuuhuoneen välissä on hyvän kokoinen vaatehuone, johon on käynti kummastakin makuuhuoneesta.
Keittiö on remontoitu aiemmin. Eteisessä on peililiukuovikaapisto.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20134277 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kk+kh+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 92.7 m² |
| Yhteensä m² | 92.7 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Jyvitetty pinta-ala on 87,8 m², jonka mukaan maksetaan vastiketta. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 797 € |
| 68202 | |
| Yhtiövastike | 1 036 € |
| Rahoitusvastike | 614,60 € |
| Hoitovastike | 421,44 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ennakko 10 e/hlö/kk. Mittarivesi, kylmä 5,32 e/m3, lämmin 10,50 e/m3. Autopaikka kylmä 6 e/kk, tolppa 10 e/kk. Sauna 12 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Uusituilta osin hyvä. |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö remontti. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiössä on tehty mittava lvis-remontti, jolloin kaikki kosteat tilat uusittiin. Ylin kerros. Lasitettu parveke. Iso vaatehuone. Tilava olohuone. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Saunaosastot 70,0 m² Pesula 54,0 m² Urheiluvälinevarasto 73,0 m² Talon varasto 56,0 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Suuntahaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, 0172882500 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Saunaosastot 70,0 m² Pesula 54,0 m² Urheiluvälinevarasto 73,0 m² Talon varasto 56,0 m² |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Etupihan kunnostus 2021 Vesikaton uusiminen 2021 LVIS-saneeraus 2017 Talopesulan pesukone uusittu, takapihan sadevesijärjestelmän kunnostus, viemäreiden huuhtelu, 2016 Saunojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kellarikäytävien valojen uusiminen, 2015 Pysäköintialueelle johtavien portaiden uusiminen, 2014 Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus/piipunhattujen korjaus, 2013 katon maalaus, 2012 tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen, 2011 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, 2010 Varastonovien edessä olevien betoniseinien maalaus, kunnostettu saunojen löylyhuoneet, sekä osittain pesuhuoneita, 2008 Uusittu syöksytorvet ja lukitusjärjestelmä, LVV-kuntotutkimus, 2006 Lämpöverkoston säätö ja porraskäytävien maalaus, 2005 Kattoikkunat, lämmönvaihtimen uusiminen, 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001-2002 Peltikaton kunnostus, 1998 Pyykkitupa, 1997 Julkisivukorjaukset, 1996 Linjasäätöventtiilit, 1995 Julkisivukorjaukset, 1994 Kuntoarvio |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Palovaroittimien pattereiden uusinta (varavirtalähde) Lämmönjakolaitteiston uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 5946 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.10.2025 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puijonlaakson palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Rajalan alakoulu. Hatsala ja Klassikka. |
