Upea kivitalo loistavalla paikalla.
Särkiniemessä, Sammallahdentie 10:ssä 2013 valmistunut omakotitalo.
Kaikki on piha-alueita myöten viimeistelty. Tehokas 690 m2:n vuokratontti.
Talon kruunu on noin 6 metriä korkea olohuone, jossa on isot ikkunat. Tila jatkuu ruokailutilana ja sitä jakaa takka, jossa on luukut molemmille puolille. Tyylikkäässä keittiössä on suunnittelussa kiinnitetty erinomaisesti huomioita arjen toimintoihin. Kaappeja ja laatikostoja sekä pöytätasoa on hyvin. Keittiössä on tietysti laadukkaat kodinkoneet.
Alakerrassa on yksi makuuhuone, jonka päädyssä on molemmilta puolin käynti vaatehuoneeseen. Aulassa on erillinen wc-tila. Kodinhoitohuoneessa on kerrankin huomioitu pyykinkuivaustila! Ja tilasta kulku tietysti suoraa ulos takapihan viimeistellylle pihalle.
Tilavassa eteisaulassa on peililiukuovien takana hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc-tila ja aulatila, jota voi käyttää moneen tarkoitukseen, arkiolohuoneena/työhuoneena/vierashuoneena.
Pohjakerroksessa on hieno saunaosasto porealtaineen. Takkahuone, tv-huone, josta on käynti alakerran terassille. Alakerrassa on varastoja ja säilytystiloja. Pohjakerroksessa sijaitsee aivan huippu kahden auton lämmin talli, jossa on vesipiste ja kaivo. Tallissa on erilliset ovet, mutta tila on yhtenäinen sisäpuolelta.
Alueen helmi! Loistava sijainti Kallaveden rannan läheisyydessä. Alueella on erinomaiset ulkoilureitit ja hyvät julkiset yhteydet.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistöinssi.fi
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21486020 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+yläkerran aula, alakerran takkahuone, kph, s, 2 auton talli. |
Asuinpinta-ala m² | 164.5 m² |
Yhteensä m² | 315.5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 164,5 m² Kerrosala 189,5 k-m². Kerrosala 250 mm seinäpaksuudella 182 k-m². Kokonaisala 315,5 m². Tilavuus 1120 m3. |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
|
|
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 527 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 527 000 € |
Tiemaksut | 35 |
Puhtaanapito €/kk | 15 |
Lisätietoja maksuista | Hulevesimaksu 35 e/v. Tontin vuokra n. 1000 e/v. Vesi-ja jätevesi, Kuopion vesi. Kaapeli-tv maksu DNA:n ilmoituksen mukaan. Taloussähköä on mennyt noin 7000-8000 kWh/v. Kaukolämpöä on mennyt noin 19-20 Mwh/v. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija | Kaksi kiertoilmatakkaa. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, puu, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Erinomaiset säilytystilat. |
Tontti
Energialuokka | B2007 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 691 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
Tontin vuokra | 1 000 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alueen palvelut. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
Koulut | Alueen koulut. |






























