Laadukas kivitalo maaseutumaisemassa Kaislastenlahti, Kuopio
Omakotitalo 4h + k + khh + 2 wc + s | 145,5 m²
Joutenjärvi 400, 71520 Kuopio
Tontti 5060 m² | Vapautuu sopimuksen mukaan
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja huolella rakennettuun kivitaloon Kuopion Kaislastenlahdessa! Rauhallinen maaseutumaisema, toimiva pohjaratkaisu ja moderni talotekniikka tekevät tästä kodista täydellisen vaihtoehdon sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja arjen helppoutta.
Kodin parhaat puolet
* Laadukas ja hyvin pidetty kivitalo, jossa moderni harmaavalkea värimaailma luo harmonisen kokonaisuuden.
* Maalämpö, varaava takka sekä leivinuuni energiatehokas ja kodikas ratkaisu.
* Kaksi suurta terassia, sisäänkäynnit olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Yläkerrassa on lasitettu parveke.
* Terassilla myös Kiramin palju.
* Valoisa ja toimiva pohja, johon lukeutuvat kolme makuuhuonetta, iso olohuone, tilava keittiö, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä.
* Suuri 5060 m² puutarhatontti, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa lasten leikeille.
* Pihapiirissä kahden auton katos ja varastotila sekä erillinen puuliiteri/varastorakennus.
* Hyvät kulkuyhteydet Kuopion keskustaan ajaa noin 20 minuuttia.
Kaislastenlahti on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa maaseudun rauha yhdistyy sujuvaan arkeen. Luonto ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, mutta palvelut, alueen koulu ja keskusta ovat sopivan etäisyyden päässä.
Tämä koti sopii sinulle, jos haluat laadukkaasti rakennetun, energiatehokkaan ja helppohoitoisen kodikkaan kivitalon isolla tontilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21852258 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+khh+2 wc, sauna |
| Asuinpinta-ala m² | 145.5 m² |
| Yhteensä m² | 172.5 m² |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 358 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 358 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Sähköä on mennyt 2024, 18 906 kWh/v, sisältää hybridiauton ja täyssähköauton latauksen. Vesi käytön mukaan. Jätehuolto n. 150 e/v. Kiinteistövero 731,68 e/v. Auraus omatoiminen. Urakoitsija on mahdollista saada, n. 30 e/kerta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Sisääntulossa on tilava eteisaula, jossa on peililiukuovelliset kaapistot ulkovaatteille. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kuntotarkastus on tehty 11/2015. |
| Tehdyt korjaukset | Parvekkeen lasitus 2021 Maalämpöpumpun huolto 2024. Maalämpöpumppu Stiebel Eltron. IV-kanavien puhdistus ja säätö 5.10.2023. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, leivinuuni |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hyvä nopea yhteys kaupunkiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pihalla on puuvarasto ja autokatoksen päässä on tilava varasto, joka on lämmin. Erillinen varasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Tekninen tila. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-429-2-56 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Huvikumpu |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 5060 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupungilta 017 182 111 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupungilta, 017 182 111 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Matkus/ABC noin 12 km (10 min). |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Keskustaan noin 20 min ajomatka! |
| Liikenneyhteydet | Koulukuljetus menee Joutenjärventieltä (1-2 lkat talviaikaan). |
| Päiväkoti | Päiväkoti on koulun yhteydessä. |
| Koulut | Lähin koulu noin 3 km, Von Wrightin koulu. |
