4h+k Kuopio Vuorikatu 42 · LKV Kiinteistöinssi

Ihanan koti keskellä kaupunkia.

Kuopion keskusta, Vuorikatu 42 sijaitsevan taloyhtiön toiseksi ylimmän kerroksen (4/5.krs) valoisa läpitalon oleva päätyhuoneisto. Huoneisto on remontoitu, keittiö mm. 2014 ja kosteat tilat on täysin uusittu LVIS-peruskorjauksessa 2020, jolloin kylpyhuoneeseen on lisätty myös toinen suihku.
Huoneistossa on hyvä tilankäyttö, huoneet ovat rakennusaikakaudelleen tyypillisen tilavat. Säilytystiloja on myös hyvin. Olohuoneesta on käyntihuoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle.

Hissitalo, oma tontti, summeritalo. Yhtiöllä on hyvä saunaosasto. Pihassa olevat autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.

Tähän kotiin pääset muuttamaan sopimuksen mukaan.

Vuokra 1450 e/kk + käyttökorvaukset (vesi, taloussähkö)
Vakuus 2 *1450 e.
Kotivakuutus, vastuuosan sisältävä.
Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.1.2026 ja sen jälkeen kalenterikuukauden viimeinen päivä. Vakiokorvaus 1450 e, jos irtisanominen aiemmin.
Lemmikit neuvotellaan erikseen.
Ei luottohäiriöitä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21453693
Sijainti	Keskusta Vuorikatu 42 70100 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Huoneistoselitelmä	4h+k
Asuinpinta-ala m²	97 m²
Yhteensä m²	97 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1973
Käyttöönottovuosi	1973
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra	1 450 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesiennakko + mittaritasaus.

Asunnon lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Eteisaula.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni Parketti, laatta.
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Keittiö on remontoitu. Keraaminen liesi. Astianpesukone. Bekon korkea jääkaappi pakastin, missä on tuplaovet. Korkeakiiltoiset kaapinovet. Laminaattitasot. Tilava keittiö.
Kylpyhuoneen kuvaus	KPH on täysin remontoitu LVIS-peruskorjauksessa 2022. Kaksi suihkua, suihkuseinät, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Erillinen wc-tila on remontoitu täysin 2020 lvis-peruskorjauksen yhteydessä. Lukumäärä: 1.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta on käynti huoneistonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on kaapistoja. Lukumäärä: 3.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Yhtiön säilytystilat. Ks. yhtiöjärjestys 4§. Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on hissi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 42
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Ks. yhtiöjärjestys 4§.
Energialuokka	G2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1994 Vesikatto uusittu 1996 Kellaritilan holvin vesieristys uusittu pysäköintialueella 1999 Parvekkeet kunnostettu 2000 Poistoilmajärjestelmä puhdistettu 2002 Osa kellarikerroksen patteriputkia uusittu, pyykkitupa ja A9 ja A12 parvekelasitus (kunnossapito osakkailla) 2004 Lämmönsiirrin 2005 A6, A7, A10 parvekelasitus (kunnossapito osakkailla) 2005 Ovisummereihin hankittu puhelinjärjestelmä 2005 Toisen krs:n matkakotihuoneisto muutettu neljäksi asuinhuoneistoksi (huom. kunnossapitovastuut) 2007 Jätekatos rakennettu 2009 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2010 Patteriventtiilit uusittu 2014 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2015 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö sekä läpivientien tiivistys 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2019 LVIS-peruskorjauksen ja katon kunnostuksen suunnittelu 2020 LVIS-peruskorjaus, katon kunnostus ja lukituksen uusiminen 2021 LVIS-peruskorjauksen takuuajan korjauksia 2022 LVIS-peruskorjauksen takuuajan korjauksia ja takuutarkastus Pihakannen kunnostuksen suunnittelu/kunnostuksen aloitus 2023 Pihakannen kunnostus ja piha-alueen asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Normaalia kiinteistön hoitoa 2025 Normaalia kiinteistön hoitoa 2026 Normaalia kiinteistön hoitoa
Tontin pinta-ala	1163 m²
Tontin omistus	Oma