As. Oy Puijonpankko-nimisen taloyhtiön 1.kerroksen kodikas läpitalon päätyhuoneisto. Yhtiöllä on oma tontti. Lasitettu parveke, erillinen wc-tila ja kph. Makuuhuoneita on kolme. Kauppahinta sisältää kylmän autotallin yhteispysäköintialueelta.
Yhtiössä on menossa julkisivukorjaus ja nyt myytävän huoneiston osuus on 16 216 euroa. Rahoitusvastike 81,08 e/kk.
Yhtiöön on tulossa vuonna 2023 käyttövesiremontti, kustannus ko. huoneistolle tullee olemaan tasossa 43 056 eur, rahoitusvastike 1.vuosi, 287,04 e/kk. Yhtiökokous 28.11.2022 päättää aikataulusta.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Nina Miettinen, 044 786 0025
nina.miettinen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21506639 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 96 216 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 80 000 € |
| 16216 | |
| Yhtiövastike | 381,38 € |
| Rahoitusvastike | 81,08 € |
| Hoitovastike | 300,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike 3,85 /m²/kk Kaapeli-tv 4,00 /kk Asuinhuoneistovuokra 520,00 /kk Autotallivuokra 17,00 /kk Autopaikkavuokra 15,00 /kk Talvisaunamaksu 20,00 /kk Lämminvesimaksu 15 e/kk +mittaritasaus. Julkisivuremontti: Kustannus ko. huoneistolle 16 216 e, vastike 81,08 e/kk. Tulossa Käyttövesiremontti, kustannus ko. huoneistolle 43 056 e, lyhennys 1.vuonna 287,04 e/kk. Lainaosuudet tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Yhtiökokouksessa 28.11.2022 tarkennetaan aikataulu ja kustannus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiöjärjesteyksen mukaan A-talossa: Alakellarikerroksessa: talouskellarihuone 56 m², jossa on kutakin rakennuksen huoneistoa varten varattu erillinen säilytyskomero. Kellarikerroksessa: säilytyskomerot kutakin rakennuksen huoneistoa varten yhteensä 140 m², sauna pukeutumis- ja peseytymistiloineen yhteensä n. 58 m², polkupyörävarasto 33 m², lasten ulkoiluvälineiden varasto 11 m², lämmönjakohuone 17 m² sekä roskahuone 24 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puijonpankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Pesonen, Isännöintipalvelu Isarvo Oy, pasi.pesonen@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 vesikattojen uusiminen 1997 tonttijohto uusittu 1997 A-talon lämpökeskus uusittu 1998 B-ja C-talojen lämpökeskukset uusittu 2001-2002 Ulkomaalaus 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 B-talon seinustan portaat uusittu 2007 Lukitukset uusittu 2007-2008 Ylimpien kerrosten tiilipintojen huoltokorjauksia. 2008 Parvekkeiden sisäpuolsiten syöksytorvien uusiminen 2009 Ilmanvaihtojärjestelmn huolto 2009-2010 Parvekesivujen betoniosien osittainen korjaus ja maalaus 2011 Parvekesivujen betoniosien osittainen korjaus ja maalaus 2012 Porraskäytävien maalaus. 2013 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen tehty, lämmön säätö ja verkoston tasapainotus talvikaudella 2013-2014. 2014 viemärijärjestelmän pinnoitus ja pihaputkiston uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen 2015 PIha-alueen uusiminen, maaperän uusiminen, istutukset, leikkipaikanuusiminen jne. 2016-2017 Hissien saneerauskorjaus, pihan asfaltointi. 2018 Syöksyjen lämpökaapelit asennus. 2018 Kopisteluparvekkeet huoltomaalaus. 2020 A-talon sauna 2020 B-ja C saunojen pintakorjaukset 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2020 Alapihan leikkialue kunnostaminen, pihavalaistus parannus. 2021 Ovilipat talojen pääovien edustalle. 2021 Avainjärjestelmän uusiminen, Abloy Pulse |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesijärjestelmän uusiminen. Sähköjärjestelmän uusiminen. Yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Julkisivuseinien kunnostaminen. Julkisivujen ja parvekelinjausten korjaussuunnittelu on valmistunut ja tarjoukset on saatu. Kevät yhtiökokous päätti hankkeen toteuttamisesta. Ks. yhtiökokouspöytäkirja. Käyttövesi-, sähkö-ja tietoliikennejärjestelmien kunnostustyön suunnittelu on käynnissä. Suunnittelu valmistuu kesäksi 2022. Tarjouslaskentaan asiakirja on suunniteltavaksi lähetettäväksi kesän lopulla ja tarjoukset 2022 syksyn yhtiökokouksen päätettäväksi. |
| Tontin pinta-ala | 8746 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
