Upea ja huolella viimeistelty Kannustalo koti, jossa laatu, tunnelma ja toimivuus kohtaavat. Revontulenkatu 42, Saaristokaupunki, Kuopio.
Jo pihaan saapuessa syntyy tunne, että tässä on jotain erityistä. Vuonna 2009 valmistunut laadukas Kannustalo hurmaa viimeistellyllä ilmeellään, kauniisti hoidetuilla piha-alueillaan ja harkituilla yksityiskohdillaan. Tämä koti tarjoaa ylellistä asumista viihtyisässä ympäristössä, jossa jokainen tila on suunniteltu sujuvaa arkea ja nautinnollista vapaa-aikaa varten.
Sisääntulossa avara eteisaula ottaa tulijat lämpimästi vastaan ja antaa ensivaikutelman kodin valoisuudesta ja tilantunnusta. Kodin sydämen muodostavat näyttävä, reilun kokoinen keittiö ja ruokailutila, joiden tunnelmassa on ripaus amerikkalaista tyyliä. Tila kutsuu viettämään aikaa niin arjen kiireettömissä hetkissä kuin suuremmissakin juhlaillallisissa.
Ruokailutilasta sekä tunnelmallisesta takkahuoneesta on käynti suojaisalle lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Olohuoneessa kauniit ranskalaiset ovet korostavat kodin eleganttia ilmettä ja tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle.
Arkea helpottavat erinomaiset kodinhoitotilat sekä tyylikäs saunaosasto, jonka pesuhuoneessa voit nauttia myös rentouttavista kylvyistä. Alakerrassa sijaitsee lisäksi erillinen wc. Keittiön ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Yläkerrassa sijaitsee upea päämakuuhuone, jonka yhteydessä on oma walk-in-vaatehuone sekä wc. Lisäksi kerroksessa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone/wc sekä parveke.
Pihapiiri on yhtä huoliteltu kuin itse talokin. Kauniit istutukset, näyttävät kiveykset ja viimeistellyt ulkotilat luovat arvokkaan kokonaisuuden. Takapihan suojaisalla terassilla odottaa palju täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.
Autoille on kahden auton katos, ja lisäksi pihapiirissä sijaitsee erillinen Kannustalon rakennus, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi etätyöpisteeksi, harrastetilaksi, vierashuoneeksi tai yritystoimintaan.
Tämä koti on kokonaisuus, jossa laadukas rakentaminen, ajaton tyyli ja huolella suunnitellut yksityiskohdat muodostavat kodin, johon on helppo ihastua ensisilmäyksellä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20661874 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+2vh+kph/wc, wc, wc, kph, s, oh, takkah., keittiö. |
| Asuinpinta-ala m² | 207 m² |
| Yhteensä m² | 207 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 235 k-m² Kokonaisala 240 m² Tilavuus 770 m3. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 445 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 445 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämpöä on mennyt noin 19 300 kWh/v. Taloussähköä on mennyt noin 13 000 kWh/v, riippuu käytöstä. Tontin vuokra 1054,15 e/v. Kiinteistövero 790 e/v. Talvikunnossapito 35 e/v. Hulevesimaksu 40 e/v. Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Valokuitu DNA:n taksan mukaan. Jätehuolto n. 200 e/v. Oma bioastia. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Tilava eteisaula. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Ks. erillinen listaus. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, puu, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varastot ja kaapistot, vaatehuoneet. |
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-37-130-1-L1 |
|---|---|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 886 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 000 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Sallittu rakennusoikeus 310,1 m², käytetty 275,5 m². |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
