3h+k+s+työhuone+var. Kuopio Susiniementie 154

Pelonniemellä, Susiniementie 154 sijaitseva 80-luvun loppupuolella tehty omakotitalo.

Asuintilat ovat yhdessä tasossa, lämmönlähteenä on Tulikiven leivinuuni ja sähköpatterit, kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuonetila sekä sauna/pesuhuonetilat. Talon toisessa päädyssä on työhuone omalla sisäänkäynnillä ja lisäksi varastotilaa.
Pihapiirissä on lisäksi autokatosrakennus, jonka molemmilla puolilla on varastotilat.
Pihapiiri on nurmikkoa, mutta tontilla on myös puustoa, tontin koko 3490 m2.

Kohde soveltuu hyvin myös vapaa-ajan käyttöön.

Etäisyys Kuopion keskustasta on noin 35 kilometriä. Sähköt, tie perille, vesiosuuskunnan vesi, 3 saostuskaivoa, imeytys.

Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	21346415
Sijainti	Pelonniemi Susiniementie 154 71150 Kuopio
Tyyppi	Omakotitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+työhuone+var.
Asuinpinta-ala m²	104 m²
Yhteensä m²	112 m²
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1987
Käyttöönottovuosi	1987
Vapautuminen	Heti


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	79 000 €
Myyntihinta	79 000 €
Lisätietoja maksuista	Pohjois-Karjalan Sähkö: vuosikulutus 1.1.-31.12.2023, 7075 kwh ja maksut 1476,22€ Jätekukko 34,69 € Ryönän vesihuolto-osuuskunta perusmaksu 2023, 190.00€ /vuosi, vesimaksu kulutuksen mukaan Ryönä-Laajalahti tiekunta tiehoitomaksu 2023, 111,51€ Kiinteistövero 2023, 323,21€ Lisäksi lämmitetään puulla, leivinuuni.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tulisija	muu Tulikiven leivinuuni.
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Julkisivun maalaus 2019 Sokkelin kunnostus 2024
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni Mäntylautalattia, laatta.
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiössä on korkea jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili). Leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kosteat tilat on laatoitettu, lattialämmitys. Suihku.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Erillinen wc-tila.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus	Kaksi makuuhuonetta.

Tontti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	297-443-7-85
Kortteli/kiinteistön nimi	Kuusikko
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	3490 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Kuopion kaupungilta 017 182 111. Kiinteistöllä 297-443-7-85 on rakennusoikeutta yhteensä 410 k-m². Sitä on käytetty 163 k-m², joten jäljellä on 247 k-m².
Lisätietoa kaavoituksesta	Kuopion kaupungilta 017 182 111