Upea ylimmän kerroksen maisemahuoneisto.
Saaristokaupunki, Lehtoniemi, Messuportinkatu 8:ssa 2013 valmistuneen hissitalon ylimmän 4.kerroksen kulmahuoneisto. Taloon on esteetön sisääntulo. Huoneistossa on persoonallisia tilaratkaisuja, kaksi vaatehuonetta. Tilava olohuone muodostaa hyvän kokonaisuuden keittiön kanssa. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Huoneistolla on noin 30 m2:n parveke, josta aukeaa huikeat järvinäkymät.
Lisäksi myydään autohallipaikan osakkeet hintaan 7000 euroa.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21809669 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s (yj 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 92.5 m² |
| Yhteensä m² | 92.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneisto on alkuperäisessä pohjaratkaisussa neliö, mutta on rakentamisvaiheessa olohuoneen ja makuuhuoneen seinää ei ole rakennettu ja näin on saatu iso valoisa olohuone. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 276 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 276 000 € |
| Hoitovastike | 333,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. Huoneiston pohjaratkaisua on muutettu rakentamisvaiheessa neliöstä kolmioksi, olohuoneesta haluttiin tilavampi, jolloin yksi seinä jätettiin rakentamatta. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistosta avautuvat upeat maisemat. Hyvä kulmahuoneisto. Hissitalo. Esteetön sisääntulo. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet. Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita kellarikerroksessa sijaitsevaa, huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuojatila laitteineen, lukuun ottamatta osakashallintaan jääviä irtaimistovarastoja. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös tekniset tilat, ulkoiluvälinevarastot, siivouskomerot ja porraskäytävät sekä hissit. Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehtoniemen Lumous |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Aimo Laitinen aimo.laitinen@oi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024 |
| Tontin pinta-ala | 4948 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokra | 14 274 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2072 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
