Kodikas hyvä rivitalokoti Pitkälahdessa.
Tattikuja 1 sijaitsevan yhtiön kaksitasoinen rivitalokoti. Erinomainen sijainti.
Alakerrassa on tilava olohuone ja keittiö sekä erillinen wc-tila. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassipihalle.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa on myös vaatehuone.
Toisessa makuuhuoneessa on lisämukavuutena viilennyspumppu.
Yläkerrassa sijaitsevat myös sauna/pesuhuonetilat.
Loistava sijainti, palvelut ja erinomaiset ulkoilualueet ovat lähellä.
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21928525 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 113 843 € |
| 5156 | |
| Yhtiövastike | 444,82 € |
| Rahoitusvastike | 119,04 € |
| Hoitovastike | 325,78 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 12 e/hlö/kk + mittaritasaus LV 11,05 e/m3, KV 5,32 e/3. Autopaikka 9,00 e/kk, sähköauton lataus 15 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti. Heti vapaa. Hyvä tilankäyttö. Iso terassipiha. Autolle pistokepaikka. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varasto on sisääntulon vieressä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Maunonkuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Riikka Kröger, riikka.kroger@kuopiontalokeskus.fi Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 1991 Asfaltointi - 2004 Jätekatos - 2005 Puuosien huoltomaalaus - 2006 Uusittu postilaatikot, A-talon lumieste uusittu sisäänkäynnin puolelle - 2010 Uusittu lämmönvaihdin - 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätä - 2013 Piha-alueen kunnostusta - 2014 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen puuteiden korjaamista, piha-aitojen kunnostusta - 2015 Aitojen uusiminen, numerovalojen uusiminen - 2016 Autopistokerasioiden uusiminen - 2016 Puuosien osittainen huoltomaalaus - 2017 Pysäköintialueen kameravalvonta - 2018 Sokkelien paikkakorjaukset - 2019 ulko-ovien uusiminen - 2019 lukitusten uusiminen - 2021 Kattojen pinnoitus - 2022 Ikkunoiden uusiminen - 2023 IV-kanavien puhdis ja säätö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnosspitotarveselvitys: Rakenneosat ja järjestelmät: - Alkuperäisten vesikalusteiden uusiminen huoltotarpeiden yhteydessä. - Sadevesijärjestelmien kunnon kartoittaminen. - Pihan/leikkialueen osittainen kunnostus. - Rännien uusiminen/korjaaminen. - Märkätilakartoitus. - Palovaroittimien kunnossapitovastuu yhtiölle 1.1.2024 yhtiölle 2 vuoden siirtymäajalla. |
| Tontin pinta-ala | 3823 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2038 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
