Valoisa ja hyvänmallinen kulmahuoneisto 2018 valmistuneesta taloyhtiöstä.
3.kerroksen saunallisesta Kodista on kivat avarat näköalat.
Hyväkuntoisen huoneiston 73,5 neliöstä löytyy keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Niiden lisäksi on etelään päin oleva lasitettu parveke.
Autolle myydään erikseen autohallipaikka sähköauton hidaslataus mahdollisuudella hintapyyntöön 9 500 euroa.
Mainiolla sijainnilla Kysin ja yliopiston lähellä sijaitsevassa Kodissa asut ilman huolia lähitulevaisuuden remonteista.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21005664 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 73.5 m² |
| Yhteensä m² | 73.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 235 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 235 000 € |
| Yhtiövastike | 367,50 € |
| Hoitovastike | 330,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk ja mittaritasaus. Autohallipaikan hoitovastike 22,50€/kk ja korjausvastike 2,50€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - Keittiön yläkaappien ovet vaihdettu 2026 - Allakaappi uusittu 2025 - Kiuas vaihdettu 2024 |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puijonhaltija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne,koivisto@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevat tilat ovat kuivaushuone, varastotilat, siivoustilat, tekniset tilat, porrashuoneet sekä muut tilat, joita ei edellä olevassa huoneistoluettelossa ole määrätty osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden piiriin samoin kuin 7 vieraspysäköintipaikkaa VP601 - VP605, VP655 ja VP656. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Käytävien huoltomaalausten tarpeen kartoitus ja huoltomaalaukset 2024 Parvekelasituksien kuntokartoitus ja kiireelliset huoltokorjaukset (Balkonser) 2021 Autojen sähkölatausasemaselvitys 2020 Automaatiokeskus uusittu lämmönjakohuoneeseen. Kiinteistön lukituksen uusiminen kokonaisuudessaan. Yhtiön jälkitarkastus sekä 2-vuositarkastus. 2019 Mankelin hankinta. Yhtiön vuositarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2021 Taloyhtiön palkkaama valvoja jälkitarkastuksia varten (Käynnissä), vedenkäsittelylaitteiden selvitys / hankinta (Suositeltu). 2024 Käytävien huoltomaalausten tarpeen kartoitus, aurinkopaneelien tarpeen ja hyödyn selvitykset yhtiössä 2025 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2027 Huoneistojen palovaroittimien uusinta keskitetysti |
| Tontin pinta-ala | 1854 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2065 |
