Tyylikäs kaupunkikoti Kuopion keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaa läpitalon huoneistoon Kuopion Sataman alueella! Huoneisto sijaitsee talon toiseksi ylimmässä kerroksessa (4./5.), makuuhuoneista avautuu kaupunkinäkymät ja olohuoneesta avautuu näkymä korttelisisäpihan puolelle, aina Kallavedelle saakka.
Huoneistossa on hyvänkokoinen erillinen keittiö. Keittiötä on päivitetty. Kaapistojen ovet, pöytätasot, taustalaatoitus on uusittu. Keittiössä on myös aamiaiskaappi.
Kaksi makuuhuonetta ovat kaupungin puolella ja olohuone on sisäpihan puolelle. Olohuone on tilava, ja sinne mahtuu tarvittaessa toinen ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on myös tyylikkäät uusitut sauna- ja pesuhuonetilat.
Tässä kodissa on mietitty tilankäyttöä tarkasti, joten jokainen neliö on käytössäsi parhaalla mahdollisella tavalla.
Taloyhtiöllä on oma tontti, ja sisäpihan puolelta on esteetön sisäänkäynti.
Lisäksi talon alakerran parkkihallista on mahdollisuus ostaa autohalliosake hintaa 20 000 euroa. Voi asennuttaa sähköautonlatauslaitteen.
Soitathan tai laitat meille sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21652728 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | 1.11.2025 alkaen. |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Yhtiövastike | 349,60 € |
| Hoitovastike | 349,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Ennakko 20 e/hlö/kk + mittaritasaus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Upea remontoitu asunto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kotisatama |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Janne Koivisto janne.koivisto@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Asuinhuoneistoihin kuuluu jokaiseen jäähdytetty kylmäkellarikomero ja varastokomero talon 1. kerroksessa. Yhtiön välittömään hallintaan jää kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja hissikonehuone. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Valmistumisvuosi 1997. Vähäisiä takuukorjauksia ja vuosikorjauksia. IV-kanavien puhdistus 2009. Lämpö-ja sähköpääkeskuksen ovet uusittu 2015. Huippuimureita uusittu 3 kpl 2015. Parvekelasitusten perushuolto 2017. Vesikaton kuntokartoitus 2017. IV-kanavien nuohous 2019. Lämmönjakolaitteiston uusinta 2022. Autojen sähkölatausvalmiuden järjestäminen 2022. Latausvalmiuden rakentaminen 2025. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunoiden huoltokorjaukset 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus IV-kanavien nuohous 2029 |
| Tontin pinta-ala | 1072 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut ovat äärellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
