Jynkässä, Leväsenlammen läheisyydessä sijaitseva 1984 rakennetun rivitaloyhtiön nätti päätyhuoneisto.
Hyväkuntoisen kodin alakerrassa on keittiö, WC ja olohuone, josta on käynti suojaisalle terassilla varustetulle piha-alueelle. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Kesä helteillä viilennyksessä auttaa 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiössä on 2022 uusittu salaojat ja 2016 tehty mittava kattoremontti.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21793213 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 124 423 € |
| 5076 | |
| Yhtiövastike | 357,60 € |
| Rahoitusvastike | 66,60 € |
| Hoitovastike | 291,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike on 66,60 /kk ja kohdistuu huoneiston osuudesta taloyhtiön salaojaremonttiin. Nyt myytäviin osakkeisiin kohdistuu 5 076,74 euron osuus taloyhtiön lainasta per 31.5.2024. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | - 2022 ilmalämpöpumppu |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajupossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy Henna Aravirta Puijonkatu 25 B, 4.krs, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto , pesula on muutettu varastoksi, kuivaushuone, tekniset tilat, varasto (ent. öljysäiliöhuone). |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Jätekatos uusiminen 1995 - Piha-alueen remontti 2001 - Kaukolämpöön siirtyminen 2006 - E F talojen kattojen saneeraus 2008 - Lämpöjohtojen ja lämpimän käyttövesiputkiston osittainen uusiminen 2010 - Sulku-ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen 2012 - Leikkialueen kunnostus 2012 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 - Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojensäätö 2013 - A-talon lisäsalaojan tekeminen 2013 - Etu-ja takaovet sekä ovien lukituksen uusiminen 2013 - Kattoremontin suunnittelu 2016 - A-, B-, C-ja D-talojen sekä huoltorakennuksen kattojen uusiminen peltikatteeksi 2016 - Pihakäytävien ja parkkialueen kallistuksien korjauksia 2016 - Salaojien ja sadevesikeruujärjestelmän rakentamisen suunnittelu 2018 - Salaojaremontti ja sadevesikeruujärjestelmän rakentaminen 2022 - Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Piha-aitojen korjaaminen / uusiminen Tarvittaessa - Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2025 |
| Tontin pinta-ala | 8681 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2033 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jynkän/Petosen palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit |
| Koulut | Alueen koulut |
