3h+k+s Kuopio Myhkyrinkatu 16 · LKV Kiinteistöinssi

Upea remontoitu maisemahuoneisto loistavalla paikalla.

Haapaniemi/keskusta, Myhkyrinkatu 16 omalla tontilla sijaitsevan kerrostalon toiseksi ylimmän kerroksen päätyhuoneisto (3./4).
Huoneiston pintamateriaalit on uusittu, kosteat tilat on remontoitu 2008 ja keittiö ja muita pintoja on uusittu 2021.
Tyylikäs keittiö. Tilava olohuone. Kaksi makuuhuonetta. Kaksi lasitettua parveketta. Säilytystiloja huoneistossa on myös hyvin.
Lisämukavuutena huoneistoon on laitettu viilennyspumppu.

Yhtiöllä on oma tontti. Taloon on esteetön sisääntulo. Hissi on vasta uusittu.

Huoneistosta avautuvat hienot näkymät Kuopionlahdelle ja kaupunkiin.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero	20593234
Sijainti	Keskusta / Haapaniemi Myhkyrinkatu 16 70100 Kuopio
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	73 m²
Yhteensä m²	73 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	1983
Käyttöönottovuosi	1983
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan


Yhteystiedot	Katja Määttälä LKV Kiinteistöinssi Oy katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi 0405411452

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	215 000 €
Myyntihinta	215 000 €
Hoitovastike	445,30 €
Vesimaksu	€/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu 27 e/hlö/kk. Talonetti 4,90 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisessä on peililiukuovikaapistot.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä, etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on remontoitu.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Keittiöremontti.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Esteetön sisääntulo. Oma tontti. Hissi. Kaksi parveketta. Viilennyspumppu. Hyvä remontoitu päätyhuoneisto.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Tammimosaiikkiparketti. Kosteat tilat laatta.
Katto	Tasakatto Bitumihuopa
Keittiön kuvaus	Keittiö on uusittu 2021. Toive Keittiöiden kaapistot. Integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Komposiittiallas. Induktiotaso. Aktiivihiililiesituuletin (Savo). Hansgrohen hana. Kiertoilmauuni, mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuonetila on remontoitu 2009. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, allaskaappi (allas ja kaappi uusittu 2021), peili. Rättipatteri. Pesukoneliitäntä. Pyykkikaappi. WC.
Saunan kuvaus	Saunan kiuas uusittu 2021, lauteet 2024.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Viilennyspumppu 2023.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta. Vaatekaappien ovet ja liukuovet uusittu 2009. Toiseen makuuhuoneeseen on teetetty lasiliukuovet (Lasilinkki).
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Yhtiön yhteiset tilat: - 18 autopaikkaa - mattopesula noin 10 m² - kuivaushuone noin 9 m² - ulkoiluvälinevarasto noin 10 m² - lämmönjakohuone noin 10 m² - irtaimen tavaran säilytysvarasto noin 20 m² - väestösuoja noin 27 m² - teknistä tilaa noin 7 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Terassipankko
Isännöitsijän yhteystiedot	Kuopion Talokeskus Oy, Miika Nousiainen 017 2882500 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Taloyhtiössä muuta	- 18 autopaikkaa - mattopesula noin 10 m² - kuivaushuone noin 9 m² - ulkoiluvälinevarasto noin 10 m² - lämmönjakohuone noin 10 m² - irtaimen tavaran säilytysvarasto noin 20 m² - väestösuoja noin 27 m² - teknistä tilaa noin 7 m²
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 Huoneiston A14 terassiparvekkeen korjaus. 2024 Energiatodistuksen uusiminen. 2024 Katon uusiminen. 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2020 Hissi uusiminen. 2020 Ulko-oven automatisointi ja kynnysten luiskaus. 2020 Huon. A8 parvekevuodon v. 2015 jälkien korjaus. 2018 Huon. A9 parvekevuodon v. 2015 jälkien korjaus. 2018 Huon. A10 kylpyhuoneen ja sauna vesieristys. 2017 Terassiparvekkeiden kattaminen ja lasittaminen. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2015 Julkisivun betonirakenteiden kunnostus. 2015 Huon. A8 kostuneen parvekeseinän korjaus. 2014 Alimpien terassiparvekkeiden lattioiden korjaus. 2014 Huon. A8 ja A11 kohdalla ulkoseinän kosteusvaurion korjaus. 2014 Huon. A2 kylpyhuoneen ja sauna vesieritys. 2013 Ulko-oven edustan istutussaarekkeen poisto. 2012 Porraskäytävän maalaus. 2011 Kosteusvaurio huoneistojen A12 ja A8 kohdalla. 2011 Kosteusvaurio huoneistojen A9 ja A5 kohdalla. 2011 Vesikatto. 2011 Pääoven edessä sadevesikaivon ympäryksen korjaus. 2011 Parvekkeet (2.kerroksen parvekkeiden tiilikaiteen ja betonirajan tiivistys ja tippapellin asennus estämään veden imeytyminen betonirakenteisiin). 2011 Valaisinpylvään asennus autopaikkojen viereen. 2009 Kosteusvaurio huoneistoissa A5 ja A9 (ilmeisesti ylemmän terassiparvekkeen vedenpoistoputken vuoto aiheuttanut kosteusvaurion). 2008 Lämmönjakolaitteiston uusinta. 2008 Huoneistossa A14 parvekeoven ympäristön kosteusongelman selvitys ja korjaus. 2007 Jätekatos (aitaus muutettu katokseksi). 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistu ja säätö. 2004 Julkisivukorjaus (betonipinnat), ei sis. parvekelattioita ja -kattoja. 2003 Parvekekaiteiden maalaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien kyllästys ulkopuolelta. 2002 Terassiparvekkeiden lattioiden kunnostus 2002. 1997 Terassiparvekkeiden paneliseinien korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026.
Tontin pinta-ala	1718 m²
Tontin omistus	Oma