Päätykolmio suojaisalla pihalla muuttovalmis koti.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn päätyhuoneistoon.
Tämä 80 m²:n rivitalokolmio tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Kotia on remontoitu vuosien varrella, ja kokonaisuus on harmoninen, siistikuntoinen sekä valmis uusille asukkaille.
Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone ja käytännöllinen keittiö, jotka muodostavat kodin viihtyisän oleskelualueen. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, aidatulle huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle, jossa voit nauttia omasta rauhasta, kesäpäivistä ja ulkoilmaelämästä.
Yläkerrasta löytyvät kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä oma sauna ja pesutilat.
Päätyhuoneiston sijainti lisää asumisviihtyvyyttä ja tuo piha-alueelle omaa rauhaa. Autolle on käytössä pistokepaikka taloyhtiön pihassa.
Petonen on pidetty asuinalue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä ympäristö ja helppo arki.
Tervetuloa tutustumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20635503 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 115 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Yhtiövastike | 468,13 € |
| Rahoitusvastike | 69,48 € |
| Hoitovastike | 398,65 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 15 e/hlö/kk + tasaus, kv. 5,60 e/m3, lämmin 12 e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisaula. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Alakerran lattiat, pintoja. Portaat maalattu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti, alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet. Loistavat ulkoilualueet. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varastotila on sisääntulon vieressä. Lisäksi yhtiössä on pyörävarasto/talovarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tommilanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heidi Hallman-Hyvönen, heidi.hallman-hyvonen@retta.fi Retta Isännöinti Oy. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 Vesikattojen pesu ja pinnoitus. 2025 Aitojen maalaus ja korjaus. 2024 Julkisivujen puuosien maalaus, osakkaat suorittivat itse 2023 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, ikkunoiden ja ovien uusiminen 2021 Lämmitysjärjestelmän huolto/tasapainoitus, 2019 Lämmitysjärjestelmän korjauksia, 2017 Vesikaton huolto/puhdistus, 2016 Leikkialueen kunnostaminen, pihavalojen uudistaminen, aidan kunnostus/ uusiminen. 2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään, 2011 Osa pattereista huuhdeltu, lämmitysjärjestelmä, rikkinäisten patteriventtiilien uusinta/korjaus, 2010 Jätekatos, lämmönjakohuoneen saneeraus, 2008 IV-järjestelmän puhdistus, 1999 Asfaltointi. Asunnon remontit: 2011 kylpyhuone, 2017 yläkerran lattia seinien maalaus/tapetointi 2019 keittiön kodinkoneet, 2022 keittiön pinnat, terassin laajennus 2023 alakerran lattia, 2025 terassin maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2028 Pihan asfaltointi/paikkakorjaukset. |
| Tontin pinta-ala | 2397 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.05.2039 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen monipuoliset palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
