Ihana tunnelmallinen omakotitalo Jynkässä
Omakotitalo, 3h + k + s, 100 m²
Kuopio, Jynkkä Jääskelänkatu 7, 70780 Kuopio
Jynkässä, omalla kauniilla puutarhatontilla sijaitsee vuonna 2018 peruskorjattu tunnelmallinen omakotitalo. Tämä koti hurmaa lämpimällä tunnelmallaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja wc. Keskikerroksessa on lämmin sisääntulokuisti, tilava olohuone takkoineen sekä kaunis keittiö, joka toimii kodin sydämenä. Lisäksi kerroksessa on erillinen wc.
Alakerrasta löytyvät uusittu saunaosasto, pesuhuone, wc, kodinhoitohuonetilat sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa. Pesuhuoneesta on käynti ulos, ja sieltä kuljet kätevästi isolle aidatulle terassille, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon.
Oma tontti, kokonaispinta-ala 2800 m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ja nyt myytävän osuus on 840 m² + yhteisalue.
Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä omenapuut ja suojaisa sijainti tekevät tästä paikan, jossa on hyvä elää ja olla.
Jynkkä on rauhallinen ja pidetty asuinalue, josta on hyvät yhteydet palveluihin, keskustaan ja ulkoilureiteille.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!
Tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, jossa on lämmin henki ja paljon sydäntä.
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20798412 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
| Yhteensä m² | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala on noin 100 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1952 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Vesi-ja jätevesi käytön mukaan. Jätehuolto n. 15 e/kk. Sähköä on mennyt noin 18000 kwh/talo/v. Lisäksi on käytetty puuta. Talvikunnossapito n. 40 e/v. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Kellarikerroksessa on varastotiloja. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Peruskorjaus 2018. Nuohous 2025. |
| Tehdyt korjaukset | Peruskorjaus aiemmin. 2018 on suoritettu mittavat remontit: Keittiö Sähköjohdot, patterit. Sähkökeskus. Lattialämmitys alakertaan. Alakerran kylpyhuone ja sauna. Alakerrasta uloskäynnin piha-alue. Terassi. Käyttövesiputket. Julkisivuremontti. - lämmöneristys - pir-levyt - tuulensuojalevyt Petikate on uusittu 2018. Yläpohjaan vaihdettu eristykset, mineraalivilla. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Kattavasti remontoitu. Ihana saunaosasto. Hyvä terassi. Sijainti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Tontti
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 297-25-132-4 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2800 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupungilta 017 182 111. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupungilta, 017 182 111. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
