Kaunis yksitasoinen rivitalokoti Rautaniemessä.
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin suunniteltuun rivitalokotiin Kuopion Saaristokaupungissa, Rautaniemessä. Vuonna 2008 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella paikalla Jaakkoniitynkadulla, päättyvän kadun varrella.
Kodissa on onnistunut pohjaratkaisu, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja käytännöllistä. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja kodikkaan yhteisen tilan. Olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille ja hyvänkokoiselle piha-alueelle, joka tuo mukavasti lisää oleskelutilaa lämpiminä vuodenaikoina.
Makuuhuoneita on kaksi. Toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja toisessa hyvin kaappitilaa. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc ja hyvä kodinhoitotila. Tilava pesuhuone ja ikkunallinen sauna.
Sijainti on yksi tämän kodin vahvuuksista. Päättyvän kadun ansiosta läpikulkuliikennettä ei juuri ole, mutta Saaristokaupungin palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Myös Kallaveden ranta on helposti saavutettavissa kesäpäivänä voi suunnata vesille, ja ympäristö tarjoaa muutenkin erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Alueelta on myös hyvät julkiset yhteydet Kuopion keskustan suuntaan.
Autolle on ostettavissa erillisenä osakkeena autokatospaikka hintaan 6 500 euroa. Paikalle on tehty sähköauton latausvalmius, mutta varsinainen latauslaite ei sisälly.
Kaunis ja käytännöllinen koti rauhallisessa ympäristössä täällä yhdistyvät yksitasoisen asumisen helppous, oma piha ja Saaristokaupungin luonnonläheinen elämäntapa.
Tervetuloa tutustumaan!
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20535712 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 77.5 m² |
| Yhteensä m² | 77.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 186 165,79 € |
| Velkaosuus | 2 834,21 € |
| Yhtiövastike | 395,25 € |
| Rahoitusvastike | 62,00 € |
| Hoitovastike | 333,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesiennakko 19 e/hlö/kk + mittaritasaus. Laajakaista 8 e/kk. Autopaikan vastike 15 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, jossa on kaapistot. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen pohjaratkaisu. Valoisa asunto. Hyvä piha ja terassi. Autolle katos, johon on mahdollisuus laittaa sähköauton latauslaite. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varastotila on sisääntulon vieressä. Yhtiöllä pyörävarasto ja häkkikopit väestönsuojassa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tervapuro |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo |
| Taloyhtiössä muuta | Varastokomerot. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autokatospaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Roskakatoksen ulkomaalaus 2024 Lukollisten postilaatikoiden hankinta 2023 A- ja B -talojen väliaitojen maalaus 2023 Latausinfran hankinta sähköautoja varten 2023 Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2022 Lämmönjakokeskuksen säätö ja tarkastus 2022 Naapuriyhtiön kanssa olevan leikkipaikan kunnostus Tervapuron osuudelta 2022 Palotarkastus 2022 Sähköautojen latausinfran kartoitus 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja VSS-materiaalien päivitys 2022 C-talon väliaitojen maalaus 2021 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2021 Ilmastointikoneiden kondenssivesiletkujen vaihto 2021 Väestönsuojan tiiveyden testaus ja VSS-varusteiden päivitys 2020 Autokatoksen puuosien kyllästys 2020 Pihan pylväsvalojen vaihto LED-lampuiksi 2019 Kiinteistön katolla olevien läpivientien tiivistykset 2019 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2018 Jätekatoksen maalaus 2018 Lumiesteiden asennukset C-talon katolle 2018 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2018 Rakentajan 10 v.-vastuukorjaukset 2018 WC:n pöntön vuodosta johtuneen vahingon korjaus huoneistoissa A 1 ja A 2 2017 Talojen pääty- ja väliaidat maalattu 2017 Silikonien uusinta kylpyhuoneissa 2016 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Palotarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2026 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2027 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2027 Pesutilojen silikonisaumojen huolto/uusinta 2028 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2029 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2030 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset |
| Tontin pinta-ala | 3825 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
