Puijonlaaksossa, Suunnistajantie 13 taloyhtiössä sijaitseva 1.asuinkerroksen (ei maantasalla) hyvä valoisa läpitalon huoneisto.
Kodista löytyy tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Sen lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, keittiö, kaksi WC:tä (toinen kph:ssa) ja kylpyhuone. Kosteat tilat on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2021.
Hintaan sisältyy peltinen autotalli parkkialueelta.
Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla lähellä Kys:iä ja yliopistoa.
Vapautuu nopeasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20363952 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kk+kh+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 74.8 m² |
| Yhteensä m² | 74.8 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Jyvitetty pinta-ala on 72 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 561,27 € |
| Velkaosuus | 49 438,73 € |
| Yhtiövastike | 756,00 € |
| Rahoitusvastike | 374,40 € |
| Hoitovastike | 381,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kylmä 5,60€/m3 ja vesimaksu lämmin 12,70 €/m3. Autotallin käyttömaksu 12 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä kosteat tilat uusittu. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Suuntahaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio Puhelinnumero +35817 288 2500 Sähköposti asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi Isännöitsijä Petri Taskinen Puhelinnumero +358442882506 Sähköposti petri.taskinen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Saunaosastot 70,0 m² Pesula 54,0 m² Urheiluvälinevarasto 73,0 m² Talon varasto 56,0 m² |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimien paristojen uusinta 2021 LVIS peruskorjaus ja vesikaton uusiminen. Kustannus oli n. 2 150 000 €. Huoneistokohtainen laina on mahdollista maksaa pois kahdenkymmenen vuoden maksuajalla tai kertamaksuna pankin lainaehtojen mukaisesti. 2021 Etupihan kunnostus 2017 Talopesulan pesukone uusittu, takapihan sadevesijärjestelmän kunnostus, viemäreiden huuhtelu, 2016 Saunojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kellarikäytävien valojen uusiminen, 2015 Pysäköintialueelle johtavien portaiden uusiminen, 2014 Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus/piipunhattujen korjaus, 2013 Katon maalaus, 2012 Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen, 2011 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, 2010 Varastonovien edessä olevien betoniseinien maalaus, kunnostettu saunojen löylyhuoneet, sekä osittain pesuhuoneita, 2008 Uusittu syöksytorvet ja lukitusjärjestelmä, LVV-kuntotutkimus, 2006 Lämpöverkoston säätö ja porraskäytävien maalaus, 2005 Kattoikkunat, lämmönvaihtimen uusiminen, 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001-2002 Peltikaton kunnostus, 1998 Pyykkitupa, 1997 Julkisivukorjaukset, 1996 Linjasäätöventtiilit, 1995 Julkisivukorjaukset, 1994 Kuntoarvio |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Lämmönjakolaitteiston uusiminen Huoneistojen ulko-ovien ja porraskäytävä-ovien uusiminen Lukituksen uusiminen Sähköisten palovaroittimien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 5946 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
