Remontoitu maisemakoti Puijonlaaksossa.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen 6. kerroksen kulmahuoneistoon Puijonlaakson halutulla alueella! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat näkymät ja huoletonta asumista tukeva hyvin hoidettu taloyhtiö.
Asunnon erinomainen tilankäyttö tekee arjesta sujuvaa. Tilava eteisaula toivottaa tervetulleeksi, ja kaksi reilunkokoista makuuhuonetta omine vaatehuoneineen tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kulmahuoneiston suuret ikkunapinnat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tunnelmasta avaran.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat viihtyisät näkymät Sammakkolammen suuntaan. Parveke toimii mukavana lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on merkittävä etu asumiskustannusten näkökulmasta. Yhtiössä on lisäksi toteutettu mittavia perusparannuksia vuosien varrella: käyttövesiputket on uusittu vuonna 2022, viemärit sukitettu sekä hissi uusittu.
Puijonlaakso tunnetaan viihtyisänä ja vehreänä asuinalueena, josta on hyvät yhteydet keskustaan sekä monipuoliset palvelut lähellä. Alue sijaitsee vain 2,5 kilometrin päässä Kuopion keskustasta.
Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen tervetuloa ihastumaan!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21573800 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 829,97 € |
| Velkaosuus | 42 170,03 € |
| Yhtiövastike | 518,00 € |
| Rahoitusvastike | 185,00 € |
| Hoitovastike | 333,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu mittarin mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk + KV 5,60 e/m3, LV 11,65. Autotalli 9,40 e/kk. Kylmäpaikka/tolppa, 5,70 e/kk, 9,40 e/kk. Sauna 8,00 e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, eteisessä on hyvin kaapistoja. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaunis remontoitu huoneisto. Oma tontti. Linjasaneeraus on tehty. 6.kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Uusittu hissi, esteetön sisääntulo. Erinomainen sijainti Sammakkolammen vieressä. Hyvät julkiset yhteydet keskustaan. Kys ja yliopisto ovat lähellä. Heti vapaa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kuhunkin huoneistoon kuuluu pohjakerroksen säilytystilojen sekä jäähdytetyn talouskellarin käyttöoikeus. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pesutupa, kuivaushuone, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto ja varastohuone. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Sinipossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Miika Nousiainen, 017 2882500 miika.nousiainen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Julkisivujen puhdistus ja maalaus, sekä julkisivujen korjauspaikkaukset ja elementtisaumojen uusiminen. 2024 Bauer vedenkäsittelylaitteistojen asentaminen lämmitys-ja käyttövesiverkostoihin. Suunnistajantien yhteiskäytössä olevan autopaikka-alueen kehittämistyön käynnistäminen hyväksytty yhtiökokouksessa. 2022 Käyttövesijärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihdon saneeraus ja ilmanvaihtokoneen vaihto. Sähkö-ja tietojärjestelmien uusimien yleisissä tiloissa ja asunnoissa. Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Kylmäkellaritilojen saneeraus ja monitoimitilan rakentaminen vapautuneeseen tilaan Lämmönsiirtimen uusiminen. Hissin uusiminen ja esteettömyyden varmistaminen. Porraskäytävän lattiapinnat uusittu, seinät maalattu, akustiikkalevyt asennettu kattoihin. Ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2021 Vesijohtojärjestelmän korjaussuunnittelu. Ilmanvaihtojärjestelmän korjaussuunnittelu, 2019 LVIS-hankesuunnitelma. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätö. 2016 Kattopinnoitteen uusiminen. 2015 Viemärijärjestelmän sukitus. 2014 Saunaosaston kunnostus. Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. LVIS-järjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu. 2012 Tuuletusparvekkeiden lasitus. 2009 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto. 2007 Porraskäyvien maalaus. 2004 Lukituksen uusiminen. 2003 Eteläsivun lämpörappaus. 2002 Antenniverkon uusiminen. 2001 Kellaritilojen korjaus ja maalaus. 2000 Kellarin yhteistilojen maalaus. 1999 Hissin koneiston uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1998 Hissin ohjausjärjestelmän uusiminen. Saunaosaston saneeraus. 1997 Ullakon lisälämmöneristys. 1996 Lämpökeskuksen uusiminen. Ulkomaalaus. 1994 Elementtisaumausten uusiminen. Jätekatoksen rakentaminen. LV-venttiilien uusiminen. Parvekelattioiden hionta ja maalaus. 1992 Huopakaton uusiminen. Ikkunoiden ja ovien korjaus. Länsisivun isojen ikkunoiden uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ulko-oven katos. Häkkivarastojen saneeraus. |
| Tontin pinta-ala | 2896,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Puijonlaakson palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Puijonlaakson päiväkoti. |
| Koulut | Puijonlaakson koulut. |
