Keskustassa, hissitalon ylimmän 4.kerroksen valoisa kulmahuoneisto. Tehokas pohjaratkaisu, erillisen kph ja wc-tila. Lasitettu parveke.
Huoneisto on peruskuntoinen muulta osin, paitsi kph on remontoitu jossain vaiheessa. Yhtiössä on tehty mittava julkisivusaneeraus.
Huoneisto on heti vapaa. Yhtiöön on suunnitteilla lvis-peruskorjauksen hankesuunnittelu, vielä ei ole tiedossa millloin remontti tulee ja miten se toteutetaan. Yhtiöllä on oma tontti.
Tervetuloa kaupoille.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat meille sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9697630 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 58 m² |
| Yhteensä m² | 58 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 95 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 776 € |
| 6223 | |
| Yhtiövastike | 359,60 € |
| Rahoitusvastike | 81,20 € |
| Hoitovastike | 278,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperuste on 4,80 /m²/kk. Sauna 6,00 e/vuoro/kk. RL2 on ollut per 30.4.2020 6223,80 , vastike 81,20 /kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kuninkaankatu 37 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy Laura Riekki, 0102288200 Vuorikatu 26, 6.krs, 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Säilytysullakko (15 varastokoppia), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kylmäkellari (ei koneellistettu), mankeli, pesutupa (ei konetta), sauna. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä uuden koneen asennus 2008. - Viemäreiden pystylinjat huuhdeltu 2009. - Viemäreiden vaakalinjojen huuhtelu 2010. - Ulko-oven uusiminen ja lukituksen uusiminen 2010. - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011. - Termostaattiset patteriventtiilit uusittu ja lämmönvaihdin 2011. - Lämmityksen tasapainoitus talvella 2013. - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012. - Parvekkeiden kuntotutkimus 2014. - Ullakkotilojen asuintiloiksi ottaminen, alkuselvitys 2014. - Energiatodistuksen hankinta 2014. - VSS-suojan tiivityskoe ja tarvikkeiden päivitys, suoriteutun palotarkastuksen mukaisesti 2014. - Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjauksien suunnittelu 2016. - Parvekkeiden ja julkisivulevytyksien korjaukset 2017. - Parvekkeiden lasitukset 2017. - LVV-kuntotutkimus 2018 (raporttia ei ole Kiinteitönvälitysliikkeelle, tutustuminen raporttiin sovittava isännöitsijän kanssa). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: LVIS-hankesuunnittelu 2020 Huoneistojen ja autotallin ovien uusiminen 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022 Vesikaton huoltomaalaus 2023. |
| Tontin pinta-ala | 1051 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
