Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalohuoneistoon Kuopion keskustassa!
Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee Kirkkokadun ja Vuorikadun kulmauksessa kauniissa funkistyylisessä kerrostalossa, joka on rakennettu alun perin 1940.
Huoneisto on täysin remontoitu vuosina 2000-2001, ja tyylikäs keittiö kivitasoineen on uusittu vuonna 2021. Olohuoneessa on tunnelmallinen kaakelitakka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Tilat ovat avarat ja valoisat, ja jo eteisaula on näyttävä, avaten näkymät läpitalon huoneistoon.
Sisäpihan puolella sijaitsee keittiö ruokailutiloineen sekä yksi makuuhuone. Kirkkokadun puolella on tilava olohuone, parveke ja toinen makuuhuone. Makuuhuoneista on käynti huoneiston sauna- ja pesuhuonetiloihin, jossa on suihku, kylpyamme ja erillinen wc. Kodinhoitohuonetilat ovat kätevästi samassa tilassa, ja toinen wc löytyy aulasta.
Tämä kokonaisuus on todella vaikuttava, eikä tiloista tarvitse tinkiä, makuuhuoneet ovat reilun kokoiset, ja olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat hienon kokonaisuuden.
Lisäksi on mahdollista ostaa autohalliosake naapuriyhtiöstä hintaan 25 000 euroa.
Tämä on harvinainen tilaisuus, joten älä jää paitsi tästä upeasta kodista!
Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20012190 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 143.2 m² |
| Yhteensä m² | 143.2 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 465 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 465 000 € |
| Hoitovastike | 501,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, 3,50 e/m²/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija | Kaakeliuuni |
| Tilojen kuvaus | Tilava eteishalli, jossa laattalattia, seinäpinnat maalatut. Paljon kaappitilaa ulkovaatteille. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Huoneisto on täysin remontoitu 2001-2002. Keittiö on uusittu 2021 jälkeen. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot ja yhteisten tilojen vinttikomero. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Vuorikatu 6 Kuopio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johanna Pesonen, Kuopion Talokeskus Oy, 017 2882500 johanna.pesonen@kuopiontalokeskus.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen. Huoneistossa on koneellinen poistoilmanvaihto kosteista tiloista ja keittiöstä. |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1990 Ikkunat ja parvekeovet 1990 1992 summerijärjestelmä 1993 porrashuoneiden maalaus 1994 LVI-saneeraus 1996 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 1996 2007 A-portaaseen rakennettu hissi ja B-portaan hissin uusiminen 1996-2000 pesutupaa, kellarikäytäviä, saunaosastoa kunnostettu 2008 vesikatto kunnostettu pinnoittamalla + piippujen hatut 2010 lämmönsiirrin uusittu 2011 tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus 2012 kuivaushuoneen kuivainkone uusittu 2013 uusittiin ja lisättiin yhteisten tilojen valaistusta 2014 Parvekkeiden kunnostus (viimeistely työt tehty 2015) 2015 Lukituksen uusiminen suojatulle Sento-avaimelle 2015. 2015 Tornin ullakon kunnostus (tuuletuksen parannus ja eristys) 2015. 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2018 Julkisivun paikkakorjauksia 2019 Vesikaton korjauksia. 2022 Vesikaton uusiminen. 2023 Vanha katon vuodesta johtuneet vesivauriokorjaukset huoneisoissa. 2024 Huoneistoihin B17, B18 ja B26 asennettiin kolmivaihesähköt. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Takkojen nuohous (A7, B17, B21 ja B25) 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024-2025 llmanvaihton puhdistus ja säätö 2026 Tukimuurin/pihan korjaus/kunnostus, aitojen ja portin kunnostus Sähköjärjestelmien kartoitus ja peruskorjaus |
| Tontin pinta-ala | 1087 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kattavat palvelut lähellä. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet (mm. Väinölänniemi, Kallavesi, Musiikikeskus jne.) lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkodit |
| Koulut | Keskustan koulut |
