Harjukatu 15 A

IHASTUTTAVA JA TUNNELMALLINEN KOTI NIIRALAN SYDÄMESSÄ
Harjukatu 15 A, Niirala, Kuopio

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen paritalokotiin yhdellä Kuopion pidetyimmistä asuinalueista! Niiralan sydämessä, lähellä keskustaa sijaitseva Harjukatu 15 A tarjoaa persoonallista asumista kolmessa kerroksessa, täällä yhdistyvät vanhan kodin lämmin tunnelma, remontoidut tilat ja erinomainen sijainti.

Sisääntulokerroksen sydän on tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiön persoonallinen yksityiskohta on kaasuliesi, joka ilahduttaa ruoanlaitosta nauttivaa. Olohuoneessa katse kiinnittyy kauniiseen Kermansaven varaavaan takkaan, joka tuo kotiin sekä lämpöä että tunnelmaa. Vasta uusittu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Kerroksessa on lisäksi erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Entisestä yläkerran keittiöstä on toteutettu käytännöllinen kodinhoito- ja vaatehuonetila, joka tuo arkeen mukavasti lisää säilytys- ja työskentelytilaa. Yläkertaan on myös oma sisäänkäynti, mikä lisää tilojen käyttömahdollisuuksia.

Alakerta täydentää kokonaisuuden hienosti. Täällä sijaitsee upea saunaosasto sekä kodinhoitotilaa ja monikäyttöinen huone, joka soveltuu esimerkiksi makuuhuoneeksi, työtilaksi, harrastehuoneeksi tai vieraille. Saunaosastolta on käynti suoraan ulos – erityisen mukava yksityiskohta niin kesällä kuin talvellakin.

Myös ulkotilat kutsuvat viihtymään. Omalla hallinta-alueella on ihana terassi kesäpäivien viettoon. Pihapiirissä on lisäksi autotalli, jossa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen, sekä varastotilaa.

Kiinteistö sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa 31.12.2040 saakka. Paritalon osapuolten hallinta-alueista on tehty ja kirjattu hallinnanjakosopimus.

Niirala on sijaintina erinomainen: keskustan palvelut ovat lähellä, mutta koti sijaitsee viihtyisässä ja vehreässä asuinympäristössä. Täältä arki sujuu vaivattomasti niin jalan, pyörällä kuin autollakin.

Harjukatu 15 A on koti, jossa on jotain aivan omaa – lämmin tunnelma, monipuoliset tilat, takkatulen lämpöä ja oma saunaosasto sekä viihtyisät ulkotilat keskellä suosittua Niiralaa.

Tervetuloa tutustumaan – tähän kotiin kannattaa tulla paikan päälle ihastumaan!

Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Asunnon perustiedot