Ihastuttava ja hyvin pidetty rivitalokaksio Rautaniemessä loistava sijainti lähellä rantaa
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan 1-tasoiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee arvostetulla Rautaniemen alueella, aivan rannan ja luonnon läheisyydessä. Tämä 62 m² kokoinen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Kodin pintoja on päivitetty, ja kokonaisuus huokuu valoisuutta sekä siistiä, rauhallista tunnelmaa. Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa koko seinän mitalta. Pesuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Huoneiston suojaisa ja huoliteltu piha on todellinen kesäkeidas osittain katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun sateisempanakin päivänä, ja avoterassi sekä pieni piha-alue mahdollistavat auringosta nauttimisen ja vaikka oman pienen puutarhan.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja luonnonläheinen Rautaniemi, mutta kuitenkin lähellä Kuopion keskustan ja Saaristokaupungin palveluja.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 6 000 €.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi tule ihastumaan ja löydä oma rauhallinen paikkasi Rautaniemestä!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21232502 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 62 m² |
| Yhteensä m² | 62 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 165 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Yhtiövastike | 298,00 € |
| Hoitovastike | 298,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, jossa on liukuovikaapistot ja hyvin säilytystilaa. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön kaapistojen ovet ja säilytysjärjestelmiä. Pöytätasot ja taustalaatoitus. Laminaattilattiat. KHH pöytätaso ja allas sekä hana Maalaus ja tapetointi. Eteisen peililiukuovikaapisto. Terassin laajennus, istutuksia. |
| Energialuokka | C2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Sisääntulon vieressä on huoneistokohtainen varastotila. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Saunapursi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19, Kuopio, puh. 00442882508 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | IV-nuohous ja säätö 2016. Taloyhtiön 10 v. kartoitus suoritettiin, sekä korjattiin vesivaurio (ei myytävässä huoneistossa). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Normaaleja vuosihuolto ja korjaustoimia. |
| Tontin pinta-ala | 9621 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
