Ainutlaatuinen ihana koti keskustan arvotalosta.
Kulttuurihistoriallisesti suojeltu, näyttävä myllyrakennus, Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly saneerattiin yksilöllisiksi asuinhuoneistoiksi vuonna 2016.
Koko huoneiston värimaailma on harkittu ja harmoninen. Isot korkeat ikkunat tuovat luonnonvaloa huoneistoon. Päätyhuoneisto, ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan.
Huoneistossa on oma sauna. Olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle.
Yhtiöllä on tietenkin oma tontti ja se sijaitsee Sataman ja Väinölänniemen läheisyydessä. Taloon on esteetön sisääntulo, hissi.
Autolle on autohalliosake talon alakerrassa, jonka hinta on 20 000 euroa.
Tämä koti vapautuu heti kaupasta.
Sovi kanssamme yksityisnäyttö tähän ihastuttavaan huoneistoon:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21923372 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 58.5 m² |
| Yhteensä m² | 58.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 127 205 € |
| 137794 | |
| Yhtiövastike | 1 175 € |
| Rahoitusvastike | 929,42 € |
| Hoitovastike | 245,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastikeperuste on 4,20 e/m²/kk. Vesiennakko 20 e/hlö/kk + mittaritasaus. LV 11,90 e/m3, KV 5,11 e/m3. Autohallipaikan vastike on 21 e/paikka/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista 137,794,98 euroa (31.12.2023). Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Lainaosuus on maksettavissa, ylimääräisistä lyhennyksistä 300 e pankin kulu ja lainaosuuslaskelmista menevistä kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiön lainan korko 12 kk EB + 0,55% pa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ainutlaatuinen persoonallinen huoneisto. Esteetön sisääntulo. Hissi. Heti vapaa. Tilava ja avara koti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön varastotilat. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Wanha Mylly |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Toini Juvonen 0102288200 toini.juvonen@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 Taloyhtiö valmistunut. Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä asennettu patteri-ja käyttövesijärjestelmään 2018. Katoksen hankita ulko-oven päälle 2018. Lukollisen metalliportin hankinta 2018. Kattojen vedenpoistojärjestelmiin sulatuskaapelien asennus 2019. VSS-tarvikkeiden hankinta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022-2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Autojen sähkölatausvalmiuden järjestäminen 2023-2024. Yhtiökokous on myöntänyt autohallipaikkojen omistajille luvan hallituksen valvonnassa suunnitella ja teettää autopaikkojen latausvalmiuden. Kustannukset tulee kohdistua autohallipaikkojen omistajille. |
| Tontin pinta-ala | 1756 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kaikki sataman alueen palvelut ovat lähellä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
