Valoisa saunallinen rivitalokaksio Julkula, Kuopio.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen rivitalokaksioon halutulla Julkulan alueella! Tämä 60 m² koti tarjoaa erinomaisen tilankäytön ja viihtyisät puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin.
Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki sujuu mukavasti. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo lisää tilan tuntua ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone, jossa on hyvin säilytystilaa. Tilava kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat asumismukavuuden.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten:
– piha-alueen uudistus
– vesikaton uusiminen
– ikkunoiden uusiminen
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiin vuokratuoton kera.
Sijainti on loistava Julkulan uimaranta ja monipuoliset ulkoilualueet ovat aivan vieressä. Alueella on uusi kauppa, ja julkiset yhteydet Kuopion keskustaan toimivat hyvin.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille, tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta;
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20068921 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 107 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 107 000 € |
| Yhtiövastike | 520,20 € |
| Rahoitusvastike | 292,20 € |
| Hoitovastike | 228,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lämminvesimaksu 24 e/m3. Autopaikka 8,00 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin varasto talon alakerrassa. Kylmä pyörävarasto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruolanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lauri Kauhanen Isännöitsijä S-posti: lauri.kauhanen@oi.fi Puhelin: 050 472 2550 Oiva Isännöinti Kuopio, Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 KUOPIO |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 1993 Kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaus. 2001 Lämmitysverkoston joustinputkien poisto. 2002 D-talon sadevesiviemärin rakentaminen. 2005 C-talon sadevesiviemärin rakentaminen. 2009 Lämpökeskuksen uusiminen, autonlämmityspistorasioiden uusiminen. 2012 Postilatikoiden uusiminen. 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö. 2015 Asfaltoinnin uusiminen ja piha-alueen istutusten uusiminen. 2016 B-talon salaojitus. 2018 Käyttövesilinjaston kiertovesijohdon uusiminen huoneistojen sisältä. 2019 Käyttövesilinjaston kiertovesijohdon uusiminen osittain putkikanaalissa. 2019 Autolämmitystolppien tekniikkaa uusittu. 2019 A-talon aita uusittu. 2020 Putkikanaalien uusiminen B-, C-, D-talot. 2020 Pattereiden ilmaus, rikkoutuneiden patteritermostaattien korjaus. 2022 Vesikattojen uusiminen peltikatoiksi, palokatkojen rakentaminen ja lisälämmöneristys, IV-koneiden uusiminen 2023 Viemäriverkoston puhdistus 2023 Ulkoportaikon asennus B-talon asunnoille 7 ja 8 2024 Pysäköintialueen sekä A-talon ympäryksien saneeraus 2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Ilmanvaihdon perussäätö 2025 Palovaroittimien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2025-2026 B-, C- ja D-talojen hulevesijärjestelmän rakentaminen Sokkelien pinnoituksien kunnostaminen Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset |
| Tontin pinta-ala | 6587 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulu. |
