Valoisa saunallinen kaksio omalla tontilla Kuopion keskustassa.
2h+k+s, 59 m² | Myhkyrinkatu 18 A 3, 70100 Kuopio
Tervetuloa viihtymään Kuopion keskustan tuntumaan kotiin, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja erinomainen sijainti. Tämä tilava kulmahuoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä OMALLA tontilla, aivan keskustan, Kuopionlahden ja Väinölänniemen läheisyydessä.
Asunto tarjoaa arkeen poikkeuksellisen toimivan kokonaisuuden. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa sekä mahdollisuuden viihtyisiin ruokahetkiin.
Makuuhuoneessa on seinällinen kaapistoja, ja lisäksi asunnossa on oma vaatehuone säilytystilaa on siis erinomaisesti. Oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi juuri silloin kun itse haluat.
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa. Alakerrassa sijaitsevat taloyhtiön yhteiset tilat. Taloon on esteetön sisääntulo.
Asunnon parhaat puolet:
Valoisa kulmahuoneisto
Oma sauna
Lasitettu parveke
Tilava erillinen keittiö
Vaatehuone ja runsaasti kaappitilaa
Esteetön sisäänkäynti
Oma tontti
Erinomainen sijainti keskustan läheisyydessä
Lisäksi myydään erillisinä osakkeina ovellinen autokatospaikka nro 1 (reunapaikka), 12,5 m², hintaan 10 000 €.
Tässä kodissa yhdistyvät keskustan palvelut, järvimaisemien läheisyys ja helppo asuminen. Erinomainen vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Lisätiedot ja esittelyt:
Katja Määttälä, 040 5411452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20288385 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 790,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Yhtiövastike | 387,45 € |
| Hoitovastike | 387,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 27 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastike asunnot 6,00 €/m²/kk Hoitovastike autotalli 1,80 €/m²/kk Hoitavastike autokatos 1,20 €/m²/kk Käyttökorvaukset: Lämminvesimaksu 12,00 €/m3 Kylmävesimaksu 6,30 €/m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen. Vaatehuone. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti. Esteetön sisääntulo. Sauna. Lasitettu parveke. Tilava kaksio. Autokatososake 10 000 e. Erinomainen sijainti. Vapaa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Tasavalanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy Mika Väisänen, mika.vaisanen@taloasema.fi 0400929820 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon pohjakerroksessa sijaitsevat talovarasto, irtaimistovarasto, kylmiö, mankelihuone, siivouskomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja tekniset tilat. |
| Energialuokka | D2007 |
| Autokatospaikkoja | 9 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2014 Parvekkeiden kattojen puhdistus 2015 Parvekkeiden lasikattojen tiivisteiden uusinta ja kiinnitysten korjaus 2016 Parvekkeiden maalaus 2019 Parvekkeiden lippojen kunnostaminen 2019 Parvekelasitusten huolto ja korjaus 2022 Parvekkeiden kattolasitusten ja parvekkeiden julkisivun korjaus 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve 2024 Lämmönvaihtimen uusinta, tasapainotus ja säätö 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa |
| Tontin pinta-ala | 1379 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkodit. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
