Omalla tontilla sijaitsevasta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kiva kulmahuoneisto.
Valoisa hissitalon 2.kerroksen kaksio. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta LVIS-remontissa ja keittiökin on päivitetty 2000-luvulla.
Sopii mainiosti sekä omaan käyttöön että sijoitukseen.
Hyvä sijainti keskustassa lähellä Matkakeskusta.
Vapautuu heti kaupanteosta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Lassipekka Parviainen 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Katja Määttälä 040 541 1452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20195408 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 47 m² |
| Yhteensä m² | 47 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 112 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 112 000 € |
| Yhtiövastike | 250,51 € |
| Hoitovastike | 250,51 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk ja mittaritasaus. Vesi/m3/kylmä 5,62 euroa ja vesi/m3/lämmin 12,95 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 35 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2515 Jari Bolodin |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 Lämmönvaihdin uusittu 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Salaojat ja sokkeleiden vesieristys 2007 Porrasköytävän maalaus 2008 Vesikaton pinnoitus 2011 LVIS- peruskorjaus. Hankkeeseen sisältyivät: - vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä antennijärjestelmän uusiminen - kylpyhuoneiden vesieristysten ja pintamateriaalien uusiminen - yhteisten tilojen nykyaikaistaminen - huippuimureiden uusiminen ja saunaosastolle rakennettu uusi ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla samalla ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin - lämmitysverkoston tasapainotus - hissin uusiminen sekä hissin jatkaminen kellarikerrokseen - ulko-ovien ja lukitusten uusiminen. 2011 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasituksen asennus 2011 Sokkelin / kivijalan maalaus 2013 Piha-alueen asfaltointi 2013 Ekonor lämpövahti 2015 Pysäköintialueen asfaltointi 2019 Parvekelasien huolto 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Sähköisten palovaroittimien uusiminen ja patterikäyttöisten palovaroittimien lisäys yhteisiin tiloihin 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen - Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittajan uusiminen Valmis/2025 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 1066,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
