Keskusta-asumista parhaimmillaan! Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee aivan Kuopion ydinkeskustassa, kaikkien palveluiden äärellä. Huoneiston ikkunoista avautuvat kauniit näkymät Tuomiokirkolle.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisat asuintilat tarjoavat viihtyisät puitteet niin omaksi kodiksi, kuin kaupunkiasunnoksikin. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta.
Hissitalossa asuminen on vaivatonta. Talon alakerrassa sijaitseva uima-allas tuo arkeen ripauksen luksusta. Yhtiöllä on oma tontti sekä autohalli, jossa huoneistoille on varattu autohallipaikat.
Sijainti on erinomainen. Kaupat, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut ja kaikki keskustan monipuoliset palvelut löytyvät aivan kotiovelta. Silti ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät puistoon ja kauniille Tuomiokirkolle.
Huoneisto on heti vapaa muuttamaan pääset vaikka saman tien!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään keskustakotiin. Tässä yhdistyvät loistava sijainti, kauniit näkymät ja taloyhtiön monipuoliset mukavuudet!
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21500476 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 45 m² |
| Yhteensä m² | 45 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Heti |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 93 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 93 000 € |
| Yhtiövastike | 198,00 € |
| Hoitovastike | 198,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistikuntoinen huoneisto. |
| Tehdyt korjaukset | Parketti poistettu ja vaihdettu laminaatiksi. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Taloon on esteetön sisääntulo kellarikerroksesta. Jokaiselle huoneistolle on autohallipaikka talon autohallista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: väestösuoja 83 m², lämmönjakohuone 14,5 m², pesutupa 15,0 m², kuivaushuone 15,0 m², sähköpäätauluhuone 4,5 m², varasto 12,5 m², ulkoiluvälinevarasto 25,0 m², talouskellari 21,0 m², sauna ja uima-allasosasto 94,0 m², sähköpäätaulu- ja puhelinkomero 2,0 m² ja lastenvaunutila 7,0 m². |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Vuorikatu 16-18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarmo Hartikainen, jarmo.hartikainen@oi.fi Maaherrankatu 21 A 3.krs 70100 Kuopio |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - 2022 Hissien konehuoneiden seinien pellitys - 2020 Kattoremontti - 2020 Iv-kanavien puhdistus ja säätö - 2017 Vuorikadun puoleisen kadunvarren remontti ja aidan rakentaminen - 2015 Piha-aidan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, rännivesin ohjausputkien uusiminen, tonttivesijohto uusittu, hulevesiviemäröintiin liittyminen. - 2014 Minna Canthin kadun puoleisen 2.krs liiketilan iv-puhdistus. - 2012 Vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset korjaukset. - 2011 Parvekkeiden kunnostus. - 2010 Porraskäytävien maalaus, valaisimien sekä jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen. - 2009 Asuinsiiven iv-kanavien puhdistus ja säätö. - 2008 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2007 Minna Canthin kadun toimistosiiven iv:n uusiminen. - 2006 Lämmönvaihtimen ja ikkunoiden sekä parveovien uusiminen. - 2005 Autohallin katon vesieristeen uusiminen. - 2003 Vuorikadun sivun kosteusvaurion korjaus. - 2000 Elementtisaumojen uusiminen sekä iv:n puhdistus ja säätö. - 1996 Saunaosaston kunnostus ja jätekatoksen rakentaminen. - 1995 Sisäpihan kunnostus. - 1993 Uima-allasoston lattialämmitys uusittu. - 1992 Parvekkeiden kunnostus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: - sähköautojen latauspisteiden valmiuden rakentaminen - käyttövesiputkien kuntoselvitys - julkisivun korjaustarpeen kartoitus ja mahdollinen korjaus - hissien kunnon tarkkailu ja tarvittaessa kunnostuskorjaus - palovaroittimien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2400 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Keskustan päiväkoti. |
| Koulut | Keskustan koulut. |
